**أب تاون كايرو – شقة للإيجار**

* **المساحة:** 240 م²
* **3 غرف نوم** (منها غرفة ماستر)
* **3 حمامات**
* **غرفة مربية**
* **إطلالة مباشرة على ملعب الجولف**

===================

## عن أب تاون كايرو

يُعد **أب تاون كايرو** أحد أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في مصر، من تطوير **إعمار مصر**. يقع على هضبة المقطم على ارتفاع يقارب **200 متر فوق سطح البحر**، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة، وأجواءً أكثر اعتدالًا، ونمط حياة فاخرًا وسط المساحات الخضراء.

### أبرز المميزات

* يمتد المشروع على أكثر من **1,200 فدان**.
* حوالي **80% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية**.
* يضم **ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة** من تصميم بيتر هارادين.
* يضم شققًا فاخرة، ودوبلكسات، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة.
* نادي اجتماعي راقٍ، وملاعب رياضية، وحمامات سباحة، ومراكز لياقة بدنية.
* مدارس دولية، وحضانات، وعيادات طبية، ومطاعم، وكافيهات.
* منطقة تجارية متكاملة تضم العديد من المحلات والخدمات.
* أمن وحراسة وإدارة احترافية على مدار 24 ساعة.
* موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى **القاهرة الجديدة، والمعادي، ومصر الجديدة، ومدينة نصر، ووسط القاهرة**.
* يُعد من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية في القاهرة، بفضل ارتفاع الطلب على الإيجارات والعائد الاستثماري المتميز.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح مشترك

حوض سباحة للأطفال

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

+ 6 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تجهيزات مطبخ

حديقة خاصة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

+ 7 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٩٬٣٧٥ جنيه

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

شقه للايجار 3 غرف اول سكن بفيو بول نصف مفروش

مزايا

الموقع

حول المقطم

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية