EGP٥٦٬٠٠٠/ شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- ١٦٠ متر مربع
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للايجار في فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو# أب تاون كايرو
## شقة للإيجار
* **المساحة:** 155 متر²
* **غرف النوم:** غرفتان (منهما غرفة ماستر)
* **الحمامات:** 3 حمامات
* **الإطلالة:** إطلالة مباشرة على ملعب الجولف
* **الموقع:** موقع مميز داخل الكمبوند
---
## عن أب تاون كايرو
**أب تاون كايرو** هو أحد أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في مصر، من تطوير **إعمار مصر**. يقع المشروع على هضبة المقطم، ويتميز بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على القاهرة، إلى جانب مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق المحيطة.
### أبرز مميزات المشروع
* **الموقع:** هضبة المقطم، مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة، مصر الجديدة، المعادي، ووسط القاهرة.
* **المساحة:** حوالي **1,200 فدان**.
* **المساحات الخضراء:** أكثر من 80% من مساحة المشروع مخصصة للحدائق والمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة.
* **ملعب الجولف:** يضم ملعب جولف عالمي مكونًا من 18 حفرة، صممه المهندس العالمي **توم فازيو**.
### الخدمات والمرافق
* نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
* حمامات سباحة.
* صالة ألعاب رياضية (جيم) وسبا مجهزان بالكامل.
* مطاعم ومقاهٍ متنوعة.
* سوبر ماركت وصيدليات.
* مدارس وحضانات دولية قريبة.
* أمن وحراسة وبوابات دخول على مدار 24 ساعة.
* مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
### أشهر المراحل السكنية
* سيليستا هيلز (Celesta Hills)
* ليفانا (Levana)
* سييرا (Sierras)
* جولف ريزيدنس (Golf Residences)
* جولف فيوز (Golf Views)
* فورتين (Fourteen)
* ذا هايتس (The Heights)
* ذا بيك (The Peak)
* ألبا سبينديا (Alba Spendia)
### أنواع الوحدات
* شقق سكنية.
* دوبلكس.
* بنتهاوس.
* تاون هاوس.
* توين هاوس.
* فيلات مستقلة.
### لماذا تختار أب تاون كايرو؟
* موقع استراتيجي في قلب القاهرة.
* أسلوب حياة فاخر داخل مجتمع سكني آمن.
* مرافق وخدمات عالمية المستوى.
* فرصة استثمارية متميزة.
* أجواء هادئة وإطلالات رائعة على ملعب الجولف ومدينة القاهرة.
**أب تاون كايرو** يجمع بين الفخامة والراحة وجودة الحياة، ليكون واحدًا من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية في القاهرة.
شقه للايجار غرفتين اول سكن جولف فيو نصف مفروش
## شقة للإيجار
* **المساحة:** 155 متر²
* **غرف النوم:** غرفتان (منهما غرفة ماستر)
* **الحمامات:** 3 حمامات
* **الإطلالة:** إطلالة مباشرة على ملعب الجولف
* **الموقع:** موقع مميز داخل الكمبوند
---
## عن أب تاون كايرو
**أب تاون كايرو** هو أحد أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في مصر، من تطوير **إعمار مصر**. يقع المشروع على هضبة المقطم، ويتميز بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على القاهرة، إلى جانب مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق المحيطة.
### أبرز مميزات المشروع
* **الموقع:** هضبة المقطم، مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة، مصر الجديدة، المعادي، ووسط القاهرة.
* **المساحة:** حوالي **1,200 فدان**.
* **المساحات الخضراء:** أكثر من 80% من مساحة المشروع مخصصة للحدائق والمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة.
* **ملعب الجولف:** يضم ملعب جولف عالمي مكونًا من 18 حفرة، صممه المهندس العالمي **توم فازيو**.
### الخدمات والمرافق
* نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
* حمامات سباحة.
* صالة ألعاب رياضية (جيم) وسبا مجهزان بالكامل.
* مطاعم ومقاهٍ متنوعة.
* سوبر ماركت وصيدليات.
* مدارس وحضانات دولية قريبة.
* أمن وحراسة وبوابات دخول على مدار 24 ساعة.
* مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
### أشهر المراحل السكنية
* سيليستا هيلز (Celesta Hills)
* ليفانا (Levana)
* سييرا (Sierras)
* جولف ريزيدنس (Golf Residences)
* جولف فيوز (Golf Views)
* فورتين (Fourteen)
* ذا هايتس (The Heights)
* ذا بيك (The Peak)
* ألبا سبينديا (Alba Spendia)
### أنواع الوحدات
* شقق سكنية.
* دوبلكس.
* بنتهاوس.
* تاون هاوس.
* توين هاوس.
* فيلات مستقلة.
### لماذا تختار أب تاون كايرو؟
* موقع استراتيجي في قلب القاهرة.
* أسلوب حياة فاخر داخل مجتمع سكني آمن.
* مرافق وخدمات عالمية المستوى.
* فرصة استثمارية متميزة.
* أجواء هادئة وإطلالات رائعة على ملعب الجولف ومدينة القاهرة.
**أب تاون كايرو** يجمع بين الفخامة والراحة وجودة الحياة، ليكون واحدًا من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية في القاهرة.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حوض سباحة للأطفال
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
حديقة خاصة
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
تكييف مركزي
+ 7 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول المقطم
تعلم المزيديضم المقطم ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.774
- إيجار متوسط69.2K جنيه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٦٩٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٠٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Manar Ahmed
4C Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1602)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UC7780
نُشِر
منذ شهر واحد