يونت للايجار 2غرفتين وناني اول سكن بفيو مميز

بتاون كايرو
شقة للإيجار

المساحة: 160 متر
2 غرفة نوم منهم غرفة ماستر
غرفة مربية بحمام
لوكيشن مميز
أول سكن

كمبوند ابتاون كايرو

يُعد ابتاون كايرو من أرقى وأفخم المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر للتطوير العقاري. يقع في موقع استراتيجي بقلب هضبة المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات بانورامية رائعة على القاهرة.

المخطط العام ومساحة المشروع

إجمالي المساحة: 1,200 فدان (حوالي 4.2 مليون متر مربع).
نسبة المباني: 20% فقط.
المساحات الخضراء والخدمات: 80%، تشمل لاندسكيب واسع، طبيعة خلابة، ولاجونز كريستالية.

تم تصميم المشروع ليمنح أعلى درجات الخصوصية والهدوء مع مساحات مفتوحة وإطلالات مميزة.

التصميم المعماري

تصميم عصري مستوحى من الطراز الإسباني، يجمع بين الفخامة العالمية واللمسة المصرية الراقية.
تنوع كبير في المساحات والتقسيمات لتناسب مختلف الاحتياجات.

الموقع المميز

يتمتع ابتاون كايرو بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة:

10 دقائق من القاهرة الجديدة
15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة
20 دقيقة من المعادي
30 دقيقة من وسط البلد
35 دقيقة من الزمالك

أهم الطرق والمحاور القريبة:

طريق صلاح سالم: 25 دقيقة
محور المنيب: 20 دقيقة

أنواع الوحدات

شقق
دوبلكس
فيلات فاخرة (مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس)
وحدات بإطلالة جولف أو لاندسكيب

الخدمات والمرافق

ملعب جولف عالمي 18 حفرة
كلوب هاوس حائز على جوائز عالمية
مطاعم وكافيهات راقية

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٧٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٤٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

يونت للايجار 2غرفتين وناني اول سكن بفيو مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية