شقه لقطه للايجار غرفتين وليفينج وناني بول فيو

Uptown Cairo

شقة مميزة للإيجار
المرحلة: فورتيـن

2 غرفة نوم (منهم غرفة ماستر)
3 حمامات
ريسبشن (ليفينج)
غرفة مربية بحمام
إطلالة على حمام السباحة
موقع مميز

يُعد Uptown Cairo من أرقى المشروعات السكنية التابعة لشركة Emaar Misr، حيث يقع في قلب القاهرة على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات بانورامية رائعة. يمتد المشروع على مساحة حوالي 1200 فدان، ويتميز بتصميماته العصرية ذات الطابع الإسباني، بالإضافة إلى خدمات متكاملة ومساحات خضراء تغطي حوالي 80% من إجمالي المساحة.

أهم المعلومات عن أب تاون كايرو:

الموقع:
يقع في المقطم، مما يجعله قريبًا من المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر (حوالي 15–20 دقيقة).

الوحدات والمساحات:
يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة. تبدأ مساحات الشقق من 115 إلى 140 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الفيلات من 300 متر مربع.

المميزات والخدمات:

ملاعب جولف عالمية
نادي اجتماعي (Clubhouse) ومناطق ترفيهية
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات

الأسعار وأنظمة السداد:
تبدأ أسعار الفيلات من 7.8 مليون جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة مثل دفع 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو دفع 30% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.

ملاحظة:
يوجد مشروع آخر باسم “Uptown October” في مدينة 6 أكتوبر، وهو مختلف عن أب تاون كايرو في المقطم.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٢٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٤٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه لقطه للايجار غرفتين وليفينج وناني بول فيو

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية