شقه غرفتين وناني للايجار اول سكن بفيو مميز

ر
المرحلة: Fourteen

شقة للبيع
مساحة المباني: 160 متر

غرفتين نوم (منهم غرفة ماستر)
2 حمام
نصف مفروشة

السعر المطلوب: 50,000

يُعد أب تاون كايرو واحدًا من أرقى المشروعات السكنية التي طورتها Emaar Misr، حيث يقع في قلب القاهرة على هضبة المقطم بارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا معتدلًا.

تم تصميم المشروع كمدينة متكاملة تضم وحدات سكنية فاخرة من شقق وفيلات، مع تخصيص حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات.

أبرز المعلومات عن كمبوند أب تاون كايرو:

الموقع:
يقع في قلب المقطم، مما يجعله قريبًا من المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر (10–20 دقيقة).

المساحة والمطور:
مشروع ضخم بمساحة تقارب 5.4 مليون متر مربع، من تطوير إعمار مصر.

أهم المميزات:

إطلالات بانورامية على المدينة
ملعب جولف عالمي
خدمات متكاملة تشمل جيمات، حمامات سباحة، مدرسة أمريكية دولية، مول تجاري، ومناطق إدارية
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة داخل كمبوند مغلق
وحدات متنوعة (فيلات – تاون هاوس – شقق) بتصميمات أوروبية عصرية
أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات في بعض الحالات

الموقع الاستراتيجي:
قريب من الطريق الدائري، Emaar Drive، ومحور المشير طنطاوي، مما يربط السكان بجميع مناطق القاهرة بسهولة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٢٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٤٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه غرفتين وناني للايجار اول سكن بفيو مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية