EGP٧٠٠٬٠٠٠/ شهرياً
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- محل
- متاح من
- ١ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٥٠٠ متر مربع
محل للايجار في شارع الثوره, الماظةمبنى تجاري مستقل فاخر (دورين ورؤوف وساحة خارجية) للإيجار في شارع الثورة الرئيسي - مصر الجديدة
فرصة استثمارية وتجارية لا تكرر في أحد أكثر شوارع مصر الجديدة حيوية ورقيًا. نعرض لكم مبنى تجاريًا مستقلًا بالكامل بمساحة إجمالية 500 متر مربع، يتكون من دورين متكررين بالإضافة إلى روف خاص، وساحة أمامية متميزة وحديقة/مساحة خلفية خاصة.
الموقعية والتصميم الهيكلي للمبنى يجعله الخيار الأول والنموذجي ليكون مقراً رئيسياً للبنوك وكبرى المؤسسات المصرفية، أو للعلامات التجارية الشهيرة في قطاع المطاعم والكافيهات (F&B)، أو المعارض التجارية الكبرى التي تبحث عن واجهة إعلانية مميزة وحضور قوي في قلب القاهرة.
المواصفات الفنية وتفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 500 متر مربع
توزيع الأدوار: دورين + روف خاص ومستقل بالكامل
المساحات الخارجية: ساحة أمامية ممتازة للواجهة + حديقة/مساحة خلفية
التقسيم الداخلي: 3 غرف/مساحات إدارية وتجارية كبيرة + مساحات مفتوحة قابلة للتعديل حسب نشاط الهوية التجارية
عدد الحمامات: 4 حمامات مجهزة
حالة التشطيب: تشطيب كامل وجاهز للتعديلات النهائية الخاصة بنشاط المستأجر
الأنشطة المستهدفة: بنوك ومؤسسات مالية، مطاعم وكافيهات عالمية، معارض ومقرات شركات كبرى
مميزات الموقع والاستراتيجية:
أعلى معدل رؤية (High Visibility): موقع مباشر واستثنائي على شارع الثورة الرئيسي، مما يضمن أعلى نسبة حركة مرور يومية وإبرز لعلامتك التجارية.
منطقة استثمارية راقية: محاط بكبرى الشركات، البنوك، والمناطق السكنية عالية الدخل في مصر الجديدة.
سهولة الوصول: ربط مباشر وسريع مع مناطق الكوربة، المرغني، ألماظة، بالإضافة إلى الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي.
مرونة المساحات الخارجية: توفر الساحة الأمامية والخلفية إمكانيات تشغيلية رائعة لخدمة العملاء، أو جلسات خارجية راقية لقطاع المطاعم والكافيهات.
الشروط المادية وتفاصيل التعاقد:
القيمة الإيجارية الشهرية: 700,000 جنيه مصري / شهرياً
طبيعة التعاقد: يفضل العقود طويلة الأجل للشركات والتوكيلات والمؤسسات الكبرى
(تتوفر كافة المعاينات الميدانية والتفاصيل الهندسية بالتنسيق المسبق للعملاء والشركات المهتمة).
للمعاينة وتحديد موعد اجتماع، يرجى التواصل معنا اليوم.
محل تجاري مستقل+ روف للإيجار على شارع الثورة مباشر
فرصة استثمارية وتجارية لا تكرر في أحد أكثر شوارع مصر الجديدة حيوية ورقيًا. نعرض لكم مبنى تجاريًا مستقلًا بالكامل بمساحة إجمالية 500 متر مربع، يتكون من دورين متكررين بالإضافة إلى روف خاص، وساحة أمامية متميزة وحديقة/مساحة خلفية خاصة.
الموقعية والتصميم الهيكلي للمبنى يجعله الخيار الأول والنموذجي ليكون مقراً رئيسياً للبنوك وكبرى المؤسسات المصرفية، أو للعلامات التجارية الشهيرة في قطاع المطاعم والكافيهات (F&B)، أو المعارض التجارية الكبرى التي تبحث عن واجهة إعلانية مميزة وحضور قوي في قلب القاهرة.
المواصفات الفنية وتفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 500 متر مربع
توزيع الأدوار: دورين + روف خاص ومستقل بالكامل
المساحات الخارجية: ساحة أمامية ممتازة للواجهة + حديقة/مساحة خلفية
التقسيم الداخلي: 3 غرف/مساحات إدارية وتجارية كبيرة + مساحات مفتوحة قابلة للتعديل حسب نشاط الهوية التجارية
عدد الحمامات: 4 حمامات مجهزة
حالة التشطيب: تشطيب كامل وجاهز للتعديلات النهائية الخاصة بنشاط المستأجر
الأنشطة المستهدفة: بنوك ومؤسسات مالية، مطاعم وكافيهات عالمية، معارض ومقرات شركات كبرى
مميزات الموقع والاستراتيجية:
أعلى معدل رؤية (High Visibility): موقع مباشر واستثنائي على شارع الثورة الرئيسي، مما يضمن أعلى نسبة حركة مرور يومية وإبرز لعلامتك التجارية.
منطقة استثمارية راقية: محاط بكبرى الشركات، البنوك، والمناطق السكنية عالية الدخل في مصر الجديدة.
سهولة الوصول: ربط مباشر وسريع مع مناطق الكوربة، المرغني، ألماظة، بالإضافة إلى الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي.
مرونة المساحات الخارجية: توفر الساحة الأمامية والخلفية إمكانيات تشغيلية رائعة لخدمة العملاء، أو جلسات خارجية راقية لقطاع المطاعم والكافيهات.
الشروط المادية وتفاصيل التعاقد:
القيمة الإيجارية الشهرية: 700,000 جنيه مصري / شهرياً
طبيعة التعاقد: يفضل العقود طويلة الأجل للشركات والتوكيلات والمؤسسات الكبرى
(تتوفر كافة المعاينات الميدانية والتفاصيل الهندسية بالتنسيق المسبق للعملاء والشركات المهتمة).
للمعاينة وتحديد موعد اجتماع، يرجى التواصل معنا اليوم.
مزايا
مستوى الوحدة
غير مفروشة
الموقع
المقدمة من
habiba saadd
E-Spaces
شاهد عقارات الوكالة (38)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YA-7
نُشِر
منذ 3 ساعات