المواصفات الأساسية:

الموقع: Cairo Business Park

المشروع: مصر إيطاليا

نوع الوحدة: مكتب إداري

المساحة: 128 متر مربع

الدور: أرضي

التشطيب: كامل التشطيبات

التكييفات: متوفرة بالكامل

الحالة: جاهز للاستخدام

الوصف التفصيلي (عربي):

فرصة استثمارية متميزة لامتلاك مكتب إداري جاهز بالكامل داخل واحد من أقوى المجمعات الإدارية في القاهرة الجديدة، وهو Cairo Business Park، المشروع الرائد الذي طورته شركة Misr Italia Properties، والذي يجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية الذكية، ليقدم بيئة عمل متكاملة تناسب الشركات الباحثة عن التميز والاحترافية.

يقع المكتب في موقع استراتيجي داخل المشروع، بالدور الأرضي، ما يوفر سهولة وصول مثالية سواء للموظفين أو العملاء. كما أن المساحة البالغة 128 متر مربع تمنح مرونة كبيرة في توزيع المساحات الداخلية، سواء لمكاتب مفتوحة، أو غرف اجتماعات، أو مكاتب تنفيذية.

تم تجهيز الوحدة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المكتب، مما يوفر بيئة عمل مريحة على مدار العام. والأهم من ذلك أن المكتب مجهز كنظام "سمارت أوفيس"، ما يعني إمكانية التحكم في الإضاءة، التكييف، وأنظمة الأمان من خلال أنظمة ذكية متطورة، وهو ما يعزز من كفاءة التشغيل ويوفر تجربة عمل حديثة.

يتميز المشروع ببيئة عمل راقية ومتكاملة، حيث يضم مساحات خضراء واسعة، ومناطق خدمات، ومواقف سيارات، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة. كما يوفر المشروع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

من الناحية الاستثمارية، يمثل هذا المكتب فرصة قوية سواء للاستخدام الإداري المباشر أو لتحقيق عائد إيجاري مرتفع، خاصة مع الطلب المتزايد على المكاتب الذكية والمجهزة بالكامل في هذه المنطقة الحيوية.

السعر المطلوب هو 18 مليون جنيه مصري، ويعد سعرًا تنافسيًا مقارنة بمستوى التشطيب والموقع داخل المشروع. كما يشمل السعر خصم قيمة الأقساط المتبقية، حيث يتبقى فقط 2.3 مليون جنيه حتى عام 2028، ما يمنح مرونة مالية إضافية للمشتري.

إذا كنت تبحث عن مقر إداري جاهز يعكس صورة احترافية لشركتك، أو فرصة استثمارية في موقع متميز، فإن هذه الوحدة تمثل اختيارًا مثاليًا يجمع بين الجودة والموقع والعائد الاستثماري.
النظام: مكتب ذكي (Smart Office)

مكتب إداري ذكي للبيع كايرو بيزنس بارك

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية