مبنى إداري مستقل بالكامل | مشروع Heart work – Mountain View
سعر متربعض العقارات ممتازة... لكن هناك عقارات فريدة من نوعها ويصعب تكرارها!

نقدم لك أصلًا عقاريًا استثنائيًا ومستقلًا بالكامل في قلب واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية والتجارية واعدًا في القاهرة الجديدة.

سواء كنت تبحث عن مقر رئيسي فاخر لشركتك يعكس مكانتك التجارية، أو أصل استثماري عالي القيمة يضمن لك نموًا قويًا وعائدًا مستدامًا على المدى الطويل، فهذه فرصة استثنائية تستحق اهتمامك الفوري.

الموقع والاستراتيجية
المشروع: هارت ورك من ماونتن فيو (Heart work by Mountain View) – مرحلة Soul Phase.

الموقع: يقع استراتيجيًا على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وتضمن سهولة الوصول ومستقبلًا استثماريًا واعدًا.

تفاصيل المبنى
المساحة البنائية الإجمالية (BUA): 270 متر مربع.
التقسيم: أرضي + دور أول + دور ثاني (G + 1st + 2nd).
موقع المبنى: مبنى ناصية (Corner) بإطلالات مفتوحة على أكثر من اتجاه.

الخدمات والمرافق الخاصة:
موقف سيارات خاص (Private Parking).
حمام + أوفيس (Pantry) خاص بكل دور.

ما الذي يجعل هذا العقار فريدًا؟
تصميم كواترو حصري (Quatro Building): المجمع يتكون من 4 مبانٍ فقط، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية، وإطلالات مفتوحة، ومساحات محيطة واسعة يصعب العثور عليها داخل المشروع.

موقع استثنائي بمرحلة Soul: يقع في نقطة مرتفعة مقارنة بالمراحل المجاورة، مع إطلالة مباشرة على الممشى الرئيسي (Mountain View Promenade).

منشأ قائم بالفعل: المبنى مكتمل الخرسانات والمباني بالكامل، والمرحلة ككل تم تنفيذها، مع استمرار العمل حاليًا في تشطيبات الواجهات الخارجية.

السعر وطريقة السداد
السعر الإجمالي المطلوب: 28,350,000 جنيه مصري (شامل وديعة الصيانة).
سعر المتر: 105,000 جنيه مصري / للمتر المربع.
نظام الدفع والسداد:
المقدم المطلوب: 25,225,000 جنيه مصري.
المتبقي: 3,125,000 جنيه مصري فقط.
تسهيلات السداد: أقساط ممتدة حتى عام 2030.
متوسط القسط الربع سنوي: تقريبًا 200,000 جنيه مصري.

يعد المبني استثمار ذو مخاطر منخفضه مع عوائد من متوسطه الى عاليه
للاطلاع على دراسه جدوى دقيقه لصافى الارباح خلال 10 سنوات يرجى التواصل على

[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Mohamed Reda

افضل مبنى فى Soul من حيث اللوكيشين و اقل سعر متر

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

تفصيل الدرجات

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية