عمارة 7000م² على ميدان بقلب وسط البلد – فرصة نادرة لإنشاء فندق عالمي بموقع أيقوني

إعلان استثماري حصري – للمشترين الجادّين فقط

للبيع مبنى معماري أيقوني من طراز 1936، يقع مباشرة على ميدان رئيسي في قلب وسط البلد – القاهرة، أحد أندر وأقوى المواقع الاستثمارية في مصر، بمواصفات تؤهله ليكون فندقًا عالميًا يحمل علامة دولية.

هذا الموقع يعادل في قيمته الاستثمارية مواقع فندقية شهيرة في وسط باريس، برشلونة، روما أو فيينا، حيث المباني التاريخية المطلة على الميادين هي الأعلى عائدًا والأكثر طلبًا عالميًا.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 1000 م²

إجمالي المسطحات البنائية: حوالي 7000 م²

موقع: ناصية / على ميدان رئيسي – رؤية

مفتوحة ومباشرة

الدور الأرضي:

تجاري كامل 1000 م²

ارتفاع سقف 6 أمتار (مثالي لاستقبال فندقي

فاخر أو مطاعم عالمية)

عدد الأدوار:

6 أدوار متكررة

ارتفاع سقف 4 أمتار لكل دور

التقسيم الداخلي:

إجمالي 24 شقة فقط

6 شقق في كل دور (بخلاف الدور التجاري)

تقسيم مثالي يسمح بتحويل العقار إلى فندق عالمي واسع المساحات

الحالة العامة: جيدة جدًا – مبنى مُعتنى به

المصاعد:

أسانسير كبير وضخم

إمكانية إضافة أكثر من مصعد بسهولة

مميزات استثمارية نادرة:

مبنى على طراز معماري مميز ونادر لمبانٍ 1936

واجهة كبيرة ومؤثرة على الميدان – قيمة

بصرية وتسويقية عالية

مناسب لتوقيع براند فندقي عالمي

(Boutique / Heritage / Luxury Hotel)

موقع مثالي لعائد استثماري مرتفع ومستدام

دعم الدولة وقوة المستقبل:

الدولة المصرية تولي اهتمامًا كبيرًا بتحويل

وسط البلد إلى منطقة مشاة وسياحة وفنادق

عالمية، ما يجعل هذه الفرصة في توقيت

استثنائي يعزز من:

قيمة الأصل

سهولة التشغيل الفندقي

ارتفاع العائد طويل الأجل

السعر:

25000000 دولار كاش

أو ما يعادل بالمصري

شروط التواصل (هامة جدًا):

لا نتعامل مع أي وسيط أو سمسار نهائيًا

لا يتم الإفصاح عن العنوان أو إرسال تفاصيل

على الهاتف

التواصل للمشتري المباشر فقط

يشترط:

اسم الشركة

ملف الشركة

سابقة أعمال (ويُفضل في مجال الفنادق أو السياحة)

مقابلة شخصية مع مدير الشركة لضمان الجدية

هذه الشروط وُضعت لحفظ وقت الجميع

والتعامل فقط مع مستثمرين حقيقيين.لتواصل (جادّين فقط):

عمارة 7000م² بقلب وسط البلد لانشاء فندق عالمي

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية