فرصة استثمارية استثنائية لقطاع الأعمال والصناعة في مشروع "Nexus Industrial Parks" من تطوير شركة AMD. يقع المشروع في المنطقة الصناعية بالتجمع الخامس على مساحة أرض ضخمة تبلغ 57,288.8 متر مربع. يُعد المشروع مجمعاً صناعياً مغلقاً (Gated Compound) مزوداً بـ 3 بوابات رئيسية، ويضم 84 وحدة صناعية ومخازن، إلى جانب 6 مباني تجارية (Strip Mall).
تفاصيل الوحدة (كود C8-F13):
المساحة الإجمالية للمبنى (Total Built Up Area): 440 متر مربع.
التقسيم الداخلي:
مساحة الدور الأرضي الصافية: 300 متر مربع.
ميزانين (1): 40 متر مربع.
ميزانين (2): 100 متر مربع.
الارتفاع: 10 أمتار (مبنى ثلاثي الارتفاع - Triple Height).
موعد التسليم: خلال 18 شهراً.
الشروط المالية:
السعر الإجمالي: 17.9 مليون جنيه (17,900 M).
نظام السداد: تسهيلات في الدفع وتقسيط يصل إلى 5 سنوات (بناءً على عرض البيع).
المرافق والتجهيزات الصناعية المتطورة:
بنية تحتية تكنولوجية: شبكات ألياف ضوئية لإنترنت فائق السرعة، مراكز بيانات (Data Centers) وحوسبة سحابية لتلبية احتياجات التخزين والمعالجة، ودعم فني لتقنية المعلومات.
أنظمة الأمن والسلامة: كاميرات مراقبة، تطبيق على الهاتف للوصول للكاميرات، تصاريح بوابات، نظام إنذار ضد الحريق، وأنظمة إطفاء متكاملة (Fire Fighting).
الاستدامة والطاقة: الاعتماد على مصادر طاقة متجددة، إضاءة موجهة وموفرة للطاقة، تدابير لترشيد استهلاك المياه، وتصميم سقف يسمح بالإضاءة الطبيعية مع عزل حراري (Sky Light Building "Thermal").
الخدمات اللوجستية: شبكة طرق ممهدة بنقاط وصول سهلة، جراجات تحت الأرض (Underground Parking)، مناطق تخزين، مصاعد، وخدمات ما بعد البيع.
الموقع الاستراتيجي:
يقع في المنطقة الصناعية، متفرع من محور جمال عبد الناصر.
محاط بأهم المعالم والأحياء الراقية بالتجمع الخامس مثل: الجامعة الأمريكية (AUC)، جاردينيا هايتس، حي الأندلس، ومشاريع سكنية ضخمة مثل ميفيدا (Mivida) وهايد بارك (Hyde Park).

تفاصيل العقار

مصنع للبيع في مجمع Nexus Industrial Parks

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية