موقع متميز للغاية

حالة المحل : بدون تشطيب

المساحة المتاحة: ٣٤٠ متر مربع

الطابق: أرضي اول

الترخيص: تجاري

شروط البيع

السعر الإجمالي: ٤٠,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري

طريقة الدفع كاش

المحل بيدخل سنويا : ٣,٧٥٠,٠٠٠
فرصة استثمارية مميزة في قلب الساحل الشمالي

امتلك محل تجاري بمساحة ٣٤٠ متر مربع داخل مشروع بالم هيلز ليك يارد بالساحل الشمالي، أحد المشروعات المميزة التي تجمع بين قوة المطور والموقع والحركة التجارية.

المحل معروض للبيع بسعر ٤٠ مليون جنيه، ويحقق دخلاً سنوياً يقارب ٣ ملايين جنيه، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قادر على تحقيق دخل مستمر، وليس مجرد وحدة قابلة لإعادة البيع مستقبلاً.

المساحة الكبيرة تمنح المحل مرونة عالية في اختيار النشاط وتشغيله، كما أن وجوده داخل مشروع قوي يساعد على جذب قاعدة عملاء وزوار مستمرة خلال الموسم، وهو ما يدعم القيمة الاستثمارية للمحل على المدى الطويل.

الحالة الحالية للمحل بدون تشطيب، وهو ما يمنح المالك الجديد فرصة لتجهيزه بالشكل المناسب للنشاط المستهدف، دون الارتباط بتشطيب سابق أو تصميم قد لا يتناسب مع احتياجات المستأجر.

بسعر ٤٠ مليون جنيه ودخل سنوي يصل إلى حوالي ٣ ملايين جنيه، المحل يمثل فرصة مناسبة لمن يبحث عن استثمار تجاري يجمع بين أصل عقاري قوي ودخل سنوي فعلي، مع إمكانية الاستفادة من نمو قيمة العقار مستقبلاً.

فرصة تستحق الدراسة الجادة للمستثمر الباحث عن استثمار تجاري داخل أحد أهم مشروعات الساحل الشمالي.

نبذة عن نيو أفينيو:

نيو أفينيو شركة استشارات عقارية مقرها مصر،

تهدف إلى تقديم خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية. إذا كنتَ
ترغب في الاستثمار أو مهتمًا بشراء عقار سكني أو
تجاري، فنحن هنا لمساعدتك على تحويل خططك
إلى واقع ملموس.

تهدف نيو أفينيو إلى تزويد عملائنا بجميع
الاحتياجات التي قد تحتاجونها، سواءً كانت سكنية أو تجارية. توفر نيو أفينيو
مكاتب وعيادات ومتاجر تجزئة متوفرة في معظم مناطق
مصر، مثل القاهرة الجديدة، ومصر الجديدة، ومدينة نصر، ومدينة السادس من أكتوبر، ومدينة زايد الجديدة، والعاصمة الجديدة.

تفاصيل العقار

محل للبيع في قلب الساحل الشمالي بسعر مميز جدا

مزايا

الموقع

حول راس الحكمة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية