آخر فرصة لامتلاك محل في موقع استثنائي على مدخل الحي الأول، بلوكيشن قوي جدًا يمنح نشاطك التجاري ظهورًا وحركة عملاء، مع ميزة استلام سريعة بمجرد سداد المقدم والصيانة.

المحل يتميز بمساحة داخلية عملية 36.68 م² بالإضافة إلى 12 م² مساحة خارجية، مما يمنحك مساحة إجمالية قابلة للاستغلال تصل إلى 48.68 م²، في موقع مناسب لمختلف الأنشطة التجارية.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

تفاصيل الوحدة
محل تجاري
المساحة الداخلية: 36.68 م²
المساحة الخارجية: 12 م²
إجمالي المساحات: 48.68 م²
موقع مباشر على مدخل الحي الأول
من آخر الوحدات المتاحة في هذا الموقع المميز
استلام بمجرد سداد المقدم والصيانة

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

السعر ونظام السداد

إجمالي السعر: 14,156,640 جنيه

10% مقدم: 1,415,664 جنيه
المتبقي بالتقسيط على 5 سنوات

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

استثمار بعائد قوي

أهم نقطة في الوحدة مش بس موقعها، لكن قدرتها على تحقيق عائد إيجاري يساعد في تغطية جزء كبير من قيمة الأقساط، مما يجعل الاستثمار فيها أكثر مرونة وأقل ضغطًا على السيولة.

وبحسب العائد المحسوب للوحدة، فإن ROI في السنة الأولى يصل إلى 9.04%، وهو رقم قوي بالنسبة لاستثمار تجاري، خصوصًا مع وجود محل في لوكيشن حيوي وعلى مدخل منطقة سكنية.

بمعنى آخر، أنت لا تشتري مجرد محل، ولكن تستثمر في أصل يمكن أن يحقق لك دخلًا إيجاريًا مستمرًا ويساعدك في تحمل جزء كبير من الالتزامات المالية.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

استلام سريع = بداية العائد أسرع

من أقوى مميزات الفرصة أن الاستلام يتم بمجرد سداد المقدم والصيانة، مما يتيح لك بدء تجهيز وتشغيل الوحدة وتأجيرها في وقت مبكر بدلًا من الانتظار لسنوات.

وهذا يعطي المستثمر فرصة للاستفادة من الموقع وتحويل الوحدة إلى مصدر دخل بدلًا من ترك رأس المال مجمدًا لفترة طويلة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

فرصة استثمارية يصعب تكرارها

آخر محل | مدخل الحي الأول | 36.68 م² داخلي + 12 م² Outdoor | 10% مقدم | تقسيط 5 سنوات | ROI 9.04% في السنة الأولى | استلام بعد سداد المقدم والصيانة

لو بتدور على محل بموقع قوي، استلام سريع، وعائد إيجاري يساعدك في تغطية جزء كبير من الأقساط، فدي من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا.

تفاصيل العقار

آخر محل على مدخل الحي الأول | 36.68 م² + 12 م²

مزايا

الموقع

حول مدينة 6 أكتوبر

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية