امتلك الآن وحدة تجارية مميزة جداً بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة داخل مول Golden Gate (التجمع الخامس)، المحل مؤجر بالفعل لبراند الأحذية والجلود الإيطالي الشهير Pattini، وهو واحد من البراندات الرائدة اللي بتتميز بجودة منتجاتها وقوتها الشرائية العالية في السوق.

تفاصيل الاستثمار والعائد (Revenue Share):
المساحة: 115 متر مربع.
نظام الإيجار: نسبة من المبيعات (12% Revenue Share) مع وجود حد أدنى للمبيعات الشهير (Minimum Sale) يضمن لك استقرار العائد، وهو 8,000,000 جنيه شهرياً.
العائد المتوقع للسنة الأولى (Expected ROI): 8%

التفاصيل المالية:
سعر المتر: 450,000 جنيه.
إجمالي سعر الوحدة: 50,000,000 جنيه.
المقدم المدفوع: 42,500,000 جنيه (شامل وديعة الصيانة).
المتبقي: أقساط على 9 أقساط ربع سنوية.
قيمة القسط الربع سنوي: 1,282,000 جنيه.

عن مشروع Golden Gate وقوته التسويقية:
المشروع بيعتبر وجهة التسوق والترفيه الأولى والأقوى في التجمع، ودايماً بيجذب البراندات العالمية والمحلية الكبرى. من أبرز البراندات اللي تعاقدت

وافتتحت هناك بالفعل:
قطاع الموضة والرياضة: Nike, Under Armour, Hush Puppies, Arena, FIG Group (Forever 21, Bebe, Creed).
المطاعم والكافيهات: Eatery, Tortina, Breadfast, Espresso Lab, Dara’s Ice Cream, Cult, Oven Heaven.
المجوهرات والبنوك: Patchi, Baraka, Ferozah Jewellery, بنك مصر، بنك القاهرة.
وجود براند بقوة Patini وسط المزيج البيعي ده (Tenant Mix) بيضمن لك ترافيك عالي جداً واستدامة لأرباحك.

عن الشركة (About 9Tow9 Real Estate):
9Tow9 للاستشارات والتسويق العقاري هي شركة رائدة في مجال التسويق العقاري، متخصصة في العقارات التجارية، السكنية، والإدارية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
نحن ملتزمون بتقديم حلول عقارية استثنائية لعملائنا تلبي احتياجات أعمالهم ونمط حياتهم. بفضل فهمنا العميق للسوق المحلي وفريقنا الذي يضم خبراء محترفين، نسعى جاهدين لتقديم أعلى معايير الخدمة، الشفافية، ورضا العملاء.
سواء كنت تبحث عن الاستثمار، الشراء، البيع، أو الإيجار، فإن 9Tow9 للاستشارات العقارية هي شريكك الموثوق للعثور على العقار المثالي الذي يلبي أهدافك وتطلعاتك.

محل للبيع بـGolden Gate مؤجر لـPattini بـ12% عائد

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية