فرصة استثمارية وتشغيلية استثنائية! محل تجاري استلام فوري في مول فيفتي ناين أفيو (Fifth Square Mall) - التجمع الخامس

تفاصيل المحل:

النوع: محل تجاري (Retail Shop) - استلام فوري (Ready to Move).

المساحة: 101 متر مربع.

الاستخدام: يصلح لجميع الأنشطة والخدمات التجارية (مطاعم، كافيهات، علامات تجارية، صيدلية، أو مراكز خدمية).

موقع استراتيجي لا يُعوض (Prime Location):

موقع مباشر وحيوي جداً على شارع التسعين الجنوبي بمنطقة المربع الذهبي (Golden Square) بقلب التجمع الخامس.

يخدم كثافة سكانية ضخمة وعالية القدرة الشرائية داخل كمبوند فيفتي ناين أفيو والمشاريع المجاورة له مباشرة.

سهولة الوصول من وإليه عبر الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس ومحور بن زايد.

مميزات مشروع فيفتي ناين أفيو (Fifth Square Mall):

مول تجاري وإداري متكامل مصمم بأعلى المعايير العالمية لضمان أعلى حركة زوار (Foot Traffic).

مساحات مفتوحة، لاندسكيب، وواجهات زجاجية حديثة تعطي أعلى نسبة رؤية (Visibility) للعلامات التجارية.

مواقف سيارات سفيلية (Underground Parking)، جراجات واسعة، وبوابات إلكترونية.

خدمات صيانة، تشغيل، وأمن وحراسة مع كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

عائد استثماري هو الأعلى في المنطقة:

سعر إيجار المتر الحالي في المنطقة: يتراوح بين 3,500 إلى 5,000 جنيه مصري للمتر شهرياً.

العائد الإيجاري المتوقع (ROI): يتراوح بين 20% إلى 25% سنوياً من القيمة الإجمالية للوحدة، مما يضمن أسرع فترة استرداد لرأس المال تشغيلياً أو استثمارياً.

عن المطور (شركة المراسم الدولية - El Marasem):

إحدى أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وهي التابعة لـ مجموعة بن لادن السعودية.

معروفة بجودة الإنشاءات الفاخرة، الالتزام بمواعيد التسليم، وتسليم المشروعات بأعلى معايير الـ Fit-out والتشغيل.

تفاصيل العقار

محل استلام فوري علي ال 90الشمالي فالجولدن اسكوير

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية