للمستثمر الذي يبحث عن فرصة جاهزة ومضمونة، يمثل هذا المحل التجاري خياراً عملياً ومباشراً. المساحة تبلغ 45 متراً مربعاً وتقع في الدور الأول، مما يجعلها مناسبة تماماً للأنشطة التجارية التي تتطلب تواجداً في قلب الحركة. المكان مؤجر حالياً لبراند ملابس معروف، مما يعني أنك ستبدأ في تحصيل الإيجار من الشهر الثاني مباشرة بعد الشراء، وهو ما يضيف قيمة عملية واضحة لهذا الاستثمار.

المحل يأتي بتشطيب كامل وجاهز للاستخدام الفوري، مع توفير جزء من التجهيزات الأساسية التي تسهل عملية التشغيل. التصميم الداخلي للمساحة يركز على الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، حيث يضم حماماً خاصاً لخدمة الموظفين والعملاء. الأرضيات والتشطيبات تم اختيارها لتتحمل الاستخدام التجاري اليومي، مما يقلل من الحاجة لأي صيانة إضافية في المدى القريب. المساحة المفتوحة تمنحك مرونة في ترتيب العرض الداخلي بما يتناسب مع طبيعة النشاط التجاري القائم، مع ضمان بيئة عمل منظمة ومريحة.

المبنى مجهز بكل ما تحتاجه لضمان سير العمل اليومي:
- شبكة اتصالات متكاملة
- مواقف سيارات مغطاة
- ردهة استقبال في المبنى

يقع المحل في منطقة التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة. الموقع يتميز بقربه من معالم معروفة مثل عم سمير بتاع الفطير وسكند كب، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء في محيط المكان. الوصول للمحل سهل بفضل شبكة الطرق المحيطة بالمنطقة.

السعر المطلوب هو 10,800,000 EGP كاش، مع رسوم صيانة 10%. الإيجار السنوي الحالي 864,000 EGP بزيادة سنوية 10%. للاستفسار، يرجى التواصل معنا.

تفاصيل العقار

محل تجاري 45 متر للبيع في التجمع الخامس

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية