العنوان (أقل من 45 حرف):

محل استثماري للبيع في السوق الشرقي بالرحاب

لو بتدور على محل تجاري للبيع في الرحاب بعائد إيجاري متزايد سنويًا، المحل ده في السوق الشرقي بمساحة فعلية 102 متر مربع، ومؤجر حاليًا بعقد مدته 4 سنوات، مع زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%.

المحل بيتميز بموقعه داخل السوق الشرقي، وتشطيباته الفاخرة وتجهيزاته المتكاملة، وده بيخليه مناسب للمستثمر اللي بيدور على وحدة تجارية قائمة ومؤجرة بالفعل.

**تفاصيل الوحدة:**

- المساحة الفعلية: 102 متر مربع
- الموقع: السوق الشرقي – الرحاب
- السعر المطلوب: 11,000,000 جنيه شامل التجهيزات
- الإيجار الحالي: 55,000 جنيه شهريًا
- مدة الإيجار: 4 سنوات
- الزيادة السنوية: 10%

**تفاصيل العائد الإيجاري:**

- السنة الأولى: 660,000 جنيه
- السنة الثانية: 726,000 جنيه
- السنة الثالثة: 798,600 جنيه
- السنة الرابعة: 878,460 جنيه

إجمالي الإيجارات خلال 4 سنوات: 3,063,060 جنيه.

**التجهيزات والمميزات:**

- تشطيب فاخر وإضاءة مميزة
- 4 مكيفات
- نظام كاميرات مراقبة
- نظام صوتي (Sound System)
- هود كامل
- نظام دفاع مدني

لو بتبحث عن محل تجاري في الرحاب يجمع بين الموقع المميز، والتجهيزات الموجودة، وعقد إيجار بزيادة سنوية، تقدر تتواصل معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة.

للتفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا.

محل 102م للبيع في الرحاب ويوجد مستاجر بعائد ممتاز

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية