محل F&B في One Ninety | 380 متر أرضي + 257 متر مساحة خارجية

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل F&B في الدور الأرضي داخل مشروع One Ninety، أحد أهم المشروعات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة LMD.

يتميز One Ninety بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية وظهورًا قويًا، ويجعله وجهة متكاملة للأعمال والتجارة والمطاعم والأنشطة الترفيهية ونمط الحياة الراقي.

**تفاصيل الوحدة:**
• محل F&B بالدور الأرضي
• المساحة الداخلية: 380 متر مربع
• المساحة الخارجية: 257 متر مربع
• إجمالي المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 637 متر مربع
• استلام فوري
• ترخيص تجاري
• السعر الإجمالي: 238,000,000 جنيه
• مقدم 40%
• تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات

**لماذا One Ninety؟**

تم تصميم One Ninety ليكون وجهة متكاملة تجمع بين المكاتب الإدارية الراقية، والمحال التجارية، والمطاعم، والضيافة، والترفيه، ومختلف أنشطة الـLifestyle في مكان واحد.

ويتميز المشروع بموقعه المباشر على شارع التسعين الجنوبي وتقاطع الطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.

ومن أهم نقاط قوة المشروع وجود منطقة تجارية قوية تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والأنشطة التجارية، بالإضافة إلى Cairo Design District، الذي يضيف للمشروع طابعًا إبداعيًا وراقيًا ويستقطب العلامات التجارية والعملاء المهتمين بالتصميم والـLifestyle.

كما يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية، ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة، ومناطق مخصصة للمشاة، بالإضافة إلى خدمات متكاملة، ومواقف سيارات، وأمن وحراسة، وبنية تحتية حديثة.

**لماذا هذه الوحدة؟**

تجمع الوحدة بين مساحة داخلية كبيرة تبلغ 380 مترًا ومساحة خارجية مميزة تبلغ 257 مترًا، بإجمالي مساحة قابلة للاستخدام حوالي 637 مترًا، مما يجعلها مناسبة بشكل مثالي لمطعم Flagship، أو كافيه راقٍ، أو Lounge، أو أي مفهوم F&B كبير.

ويضيف موقع الوحدة في الدور الأرضي، والمساحة الخارجية الكبيرة، والاستلام الفوري، وموقعها داخل واحد من أهم الوجهات التجارية في القاهرة الجديدة، قيمة قوية للمستثمر أو صاحب العلامة التجارية.

بسعر إجمالي 238 مليون جنيه، ومقدم 40% مع تقسيط با

محل F&B ون ناينتي 380م² و257م² خارجي استلام فوري

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية