المساحة: 90 متر مربع
* الواجهة: 8 متر
* الترخيص: تجاري
* النوع: محل (Retail)
* الدور: أرضي
* المستأجر الحالي: VOY

تفاصيل عقد الإيجار

* مدة العقد: 5 سنوات
* السنة الأولى: مقفولة (Locked)
* قيمة الإيجار:
* 144,000 جنيه / شهريًا
* 1,728,000 جنيه / سنويًا
* الزيادة السنوية: 10%
* بداية سريان العقد: 1 / 10 / 2026

تفاصيل السعر والدفع

* المقدم: 17,176,950 جنيه
* الأقساط المتبقية: 3,375,000 جنيه
* إجمالي سعر البيع: 20,551,950 جنيه

العائد الاستثماري (ROI)

* العائد على المقدم: 10%
العائد على إجمالي سعر البيع: 8.4%

*مزايا البيع*
صالة استقبال فاخرة وخدمة مكتب استقبال
غرف ترفيه
مصليات
مناطق تخزين
مصاعد خدمة
مركز صراف آلي
مبانٍ ذكية تفاعلية
نظام إدارة المباني
مصاعد عالية السرعة والجودة والسعة
مبانٍ صديقة للبيئة
سيارة كهربائية محطات شحن السيارات
أنظمة الحماية من الحرائق
موقف سيارات تحت الأرض من طابقين
مولدات كهربائية احتياطية
كابلات الألياف الضوئية
أنظمة كاميرات المراقبة
مداخل مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة

متاجر ومطاعم

عن نيو أفنيو:

نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.

نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.

كما نقدم لعملائنا افضل الاستشارات للاستثمار العقاري

تفاصيل العقار

محل مؤجر للبيع في مول بأعلي عائد استثماري

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية