**لو فاتتك الفرصة قبل كده، متخليش الفرصة دي تفوتك — دي فرصتك تمتلك مكتب في Waterway West، في موقع يخدم واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.**

### WATERWAY WEST | 75 SQM FULLY FINISHED OFFICE

امتلك مكتب **75 متر كاملة التشطيب** داخل الـCommercial Strip في **Waterway West**، مع **10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات**.

لو بتدور على أصل تجاري يجمع بين **الموقع، جودة المشروع، والمرونة في السداد**، فالمكتب ده بيقدم فرصة مناسبة للـEnd User والـInvestor في نفس الوقت.

### INVESTMENT POTENTIAL

قوة الاستثمار هنا مش بس في مساحة المكتب، لكن في **طبيعة المشروع نفسه والـCommercial Strip**، مع وجود وحدات إدارية وتجارية وطبية، ما يساعد على خلق حركة مستمرة داخل المنطقة التجارية.

وجود **مكاتب، عيادات، ومعارض** بالإضافة إلى الخدمات والمرافق داخل المشروع يخلق بيئة مناسبة للأعمال، ومع قوة موقع Waterway West وارتفاع الطلب على المساحات الإدارية والتجارية في غرب القاهرة، بيكون عندك أصل قابل للتشغيل أو التأجير على المدى الطويل.

والأهم إن **نظام السداد 10% مقدم على 8 سنوات** يمنحك فرصة الاحتفاظ بالسيولة واستثمارها بدلًا من دفع نسبة كبيرة مقدمًا، مع امتلاك أصل تجاري داخل مشروع متكامل.

### COMMERCIAL FACILITIES

الـCommercial Strip مصمم ليخدم احتياجات الأعمال المختلفة، ويضم:

* **My Otel**
* **Clubhouse**
* **Commercial Strip**
* مكاتب
* عيادات
* معارض
* جراجات تحت الأرض
* ٢ مصعد + مصعد خدمة

### PROJECT STRUCTURE

**Admin Building:** أرضي + طابقين
**Residential:** أرضي + ٥ طوابق + بنتهاوس

التخطيط يخلق مزيجًا بين الاستخدام الإداري والسكني والتجاري، وهو ما يدعم الحركة داخل المشروع ويعطي الـCommercial Strip أهمية أكبر كمركز للخدمات والأعمال.

### PRIME LOCATION

يقع **Waterway West في الشيخ زايد**، في موقع استراتيجي بغرب القاهرة، مع سهولة الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية وقربه من أهم المناطق السكنية والتجارية والخدمية.

ومع استمرار توسع غرب القاهرة وزيادة الطلب على المساحات الإدارية والتجارية، الموقع يمثل عنصرًا أساسيًا في القيمة الاستثمارية للمكتب.

### WATERWAY WEST

Waterway West يقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين **السكن، الأعمال، والخدمات** داخل مجتمع واحد، مع الاهتمام بالتصميم، اللاندسكيب، وجودة

مكتب ٧٥م كامل التشطيب في واتر واي بمقدم ١٠٪

مزايا

الموقع

حول الشيخ زايد

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية