EGP٧٨٬٠٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

Rooms: +7 غرف
الحمامات: 1 حمام
نوع العقار: مساحات مكتبية
متاح من: ٩ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث: مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة: ١٩٤٬٠٢٩ جنيه/متر مربع
منطقة: ٤٠٢ متر مربع

مساحات مكتبية للبيع في بارك ستريت, محور 26 يوليو

مكتب ريسيل بعائد شهري 700,000

مكتب إداري للبيع | Park St. – الشيخ زايد

فرصة استثمارية مميزة في **Prime Location & Prime View** داخل Park St.، مع **مستأجر قائم وعقد إيجاري لمدة 5 سنوات وزيادات سنوية**.

* **المساحة:** 402 متر مربع
* **التشطيب:** Fully Finished
* **التكييفات:** Installed
* **10 غرف + Kitchen + Bathroom**
* **Ready for Immediate Use**
* **الإيجار الحالي:** 700,000 جنيه شهريًا
* **زيادة 10% لأول سنتين**
* **زيادة 15% لآخر سنتين**
* **ROI الحالي:** 10.72% سنويًا
* **إجمالي الإيجارات المتوقعة خلال 5 سنوات:** 52,934,490 جنيه

**سعر البيع: 78,340,000 جنيه**

**مستأجر قائم + عقد طويل الأجل + زيادات سنوية = فرصة استثمارية قوية بعائد متزايد.**