مكتبك الإداري في قلب أركان بلازا الشيخ زايد – قسط على 8 سنين!

تفاصيل المكتب: مكتب مساحته 126 متر وفيه 2 حمام. تقسيمة المكتب ممتازة ومستغلة صح عشان توفر مكان مريح ومناسب لشغل أي شركة.

قوة تشغيل أركان بلازا: طبعاً غني عن التعريف، أركان هو أشهر وأكبر مول إداري وتجاري في الشيخ زايد كلها. المكان شغال بنسبة 100% ورجل الزبون فيه مابتنقطعش، وده بيضمن إن مكتبك دايمًا قيمته عالية ومطلوب للإيجار.

البراندات اللي فاتحة هناك: المول مليان براندات ومطاعم وكافيهات مسمعة زي (Starbucks, Paul, Crave, TBS) ده غير فندق (Crowne Plaza) العالمي اللي جوه المشروع، وده بيدي برستيج كبير لأي شركة تفتح هناك.

المطور العقاري (شركة أركان بالم): المشروع تبع شركة "أركان بالم"، وهي شراكة قوية بين "بالم هيلز" ومجموعة "بدر الدين" (بتوع الكرمة ومشروع 205). يعني بتتعامل مع أكبر الشركات في السوق، وده بيضمن لك إدارة وصيانة للمول على أعلى مستوى.

الخدمات والمرافق: تكييف مركزي، قاعات اجتماعات جاهزة، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة، وجراجات كبيرة تحت الأرض عشان الركنة متكونش مشكلة.

الحسبة المالية والعائد (شامل الزيادة العقارية):

الإيجار المتوقع: سعر متر الإيجار في أركان حالياً من 1,600 لـ 2,000 جنيه، يعني بمتوسط 1,800 جنيه للمتر. ده معناه إن مكتبك الـ 126 متر هيجيب لك دخل إيجاري سنوي يبدأ من 2,721,600 جنيه في أول سنة بس.

العائد على الاستثمار (ROI): مع حساب الزيادة السنوية في الإيجار وسعر السوق (بمتوسط 10% كل سنة)، العائد السنوي (ROI) هيوصل لـ 15% إلى 18% وبيزيد معاك كل سنة.

العائد على فلوسك (ROE): بفضل نظام التقسيط والزيادة في سعر العقار نفسه، العائد على الفلوس اللي هتدفعها (ROE) هيعدي الـ 30%، لأن الإيجار بيغطي جزء كبير من الأقساط.

نظام السداد: متاح تقسيط مريح جداً بيوصل لـ 8 سنين، ودي ميزة إنك بتشتري مكتب في أهم مكان في زايد وهو بيصرف على نفسه من إيجاره.

مكتب استلام سنه في اركان بلازا الشيخ زايد قسط8سنين

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية