خصم 5% لفترة محدودة على مكتب إداري جاهز للاستثمار داخل Champs Elysees Mall في الحي الحكومي والمالي بالعاصمة الإدارية
لو بتدور على استثمار حقيقي يحقق دخل من أول سنة بدون البحث عن مستأجر أو تحمل أعباء التشغيل، فدي واحدة من أقوى الفرص المتاحة حاليًا. امتلك مكتبك في موقع استراتيجي أمام وزارة المالية ومصلحة الضرائب مباشرة، واستفد من برنامج التأجير الذي تقدمه الشركة لتحقيق دخل سنوي متزايد.
كود الوحدة: Champs Elysees Mall

تفاصيل الوحدة
مكتب إداري
المساحة: 10 متر
الدور الثالث
نسبة الإنشاءات الحالية: 50%

السعر قبل الخصم: 3,000,000 جنيه
السعر بعد الخصم: 2,850,000 جنيه
المبلغ المدفوع فعلي للوحدة :1,450,000
أنظمة السداد
مقدم يبدأ من 30% حتى 50%
والباقي تقسيط حتى 5 سنوات

العائد الإيجاري المتوقع

السنة الأولى من 10% ل 13% من قيمة الوحدة
285,000 جنيه

السنة الثانيةمن 10% ل 13% من قيمة الوحدة
285,000 جنيه

السنة الثالثة من 15% ل 22% من قيمة الوحدة
427,500 جنيه

السنة الرابعة 15% ل 22% من قيمة الوحدة
427,500 جنيه

السنة الخامسة 15% ل 22% من قيمة الوحدة
427,500 جنيه

حسبة الاستثمار
إجمالي العائد المتوقع خلال أول 5 سنوات يصل إلى 1,852,500 جنيه
يعني أثناء فترة السداد بيرجعلك جزء كبير من قيمة الوحدة في صورة دخل إيجاري، مع زيادة العائد بداية من السنة الثالثة.
الميزة الأقوى أن الإيجار يبدأ من أول سنة ويساعد على تغطية الأقساط، وبعد زيادة العائد من السنة الثالثة يتحول الاستثمار إلى مصدر دخل أقوى مع استمرار امتلاكك للأصل العقاري نفسه.
والأهم أن الشركة هي المسؤولة عن تأجير وتشغيل الوحدة دون أي مجهود من المالك وبدون خصم نسبة من الإيجار.

عن المشروع
Champs Elysees Mall من أكبر مشروعات الحي الحكومي والمالي بالعاصمة الإدارية، مقام على مساحة 8,700 متر في واحد من أقوى المواقع الاستثمارية داخل العاصمة الجديدة.

يقع مباشرة أمام وزارة المالية ومصلحة الضرائب، ما يمنحه كثافة تشغيلية وحركة مستمرة من الشركات والمؤسسات والجهات الحكومية.

لماذا تعتبر فرصة قوية؟
خصم فوري 5% على سعر الوحدة
عائد إيجاري يبدأ من أول سنة
زيادة في الأرباح بداية من السنة
الشركة تتولى التأجير والتشغيل
موقع مباشر أمام وزارة المالية
استثمار بعائد متزايد وأصل عقاري يحتفظ بقيمته
للتفاصيل والحجز تواصل على 16547.

تفاصيل العقار

مكتب إداري بنصف ثمنه بعائد إيجاري متزايد يغطي قسطك

مزايا

الموقع

حول العاصمة الإدارية الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية