عقار استثماري بعائد استثمار 12%

موقع مميز جدًا

الموقع: ذا يارد مول، القاهرة الجديدة – التجمع الخامس

الشارع الرئيسي: شارع التسعين الشمالي

مجتمع إداري – تجاري

حالة الوحدة: تشطيب كامل

المواصفات: تشطيبات ومواصفات عالية الجودة

المساحة المتاحة: 103 متر²

الترخيص: تجاري

تفاصيل البيع

* الوحدة مؤجرة (Income Property)
* قيمة الإيجار: 145,000 جنيه شهريًا
* إجمالي سعر الوحدة: 30,000,000 جنيه
* سعر المتر: 291,262.13 جنيه
* عائد الاستثمار (ROI): 11.6%
* المقدم: 50% = 15,000,000 جنيه
* تقسيط حتى سنتين
* قيمة القسط: 1,875,000 جنيه

الخدمات القريبة

* جميع وسائل المواصلات
* الفنادق
* المحلات التجارية
* المقاهي والمخابز
* البنوك
* المطاعم والكافيهات
* مراكز التسوق

المرافق

* منطقة استقبال
* دورات مياه مشتركة
* نظام إنذار للحريق
* نظام النداء العام
* نقطة تجمع للطوارئ
* نظام متطور لمكافحة الحرائق
* نظام تبريد مركزي (District Cooling)
* نظام كهرباء احتياطي وطوارئ
* نظام التحكم في الدخول (Access Control)
* كاميرات مراقبة (CCTV)
* نظام إدارة مواقف السيارات
* نظام إدارة المباني والطاقة (BMS & EMS)
* خدمات إدارة المرافق
* مصاعد عالية السرعة
* نظام أمني متكامل
* غرفة تحكم مركزية

تتوفر العديد من الخيارات الأخرى داخل نفس المشروع، بالإضافة إلى مشروعات متنوعة في مختلف أنحاء القاهرة.

عن New Avenue

New Avenue هي شركة استشارات عقارية مقرها مصر، تهدف إلى تقديم خدمات متكاملة لتلبية جميع احتياجاتك العقارية. سواء كنت ترغب في الاستثمار أو شراء وحدة سكنية أو تجارية، فإن فريقنا يعمل على مساعدتك وتحويل خططك إلى واقع.

كما توفر New Avenue مجموعة واسعة من الوحدات، تشمل المكاتب الإدارية، والعيادات، والمحلات التجارية، في مختلف مناطق مصر، مثل: القاهرة الجديدة، مصر الجديدة، مدينة نصر، السادس من أكتوبر، والشيخ زايد الجديدة.

تفاصيل العقار

مكتب متشطب جاهز للاستلام في The Yard

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية