مكتب للبيع مؤجر ب 150 الف شهرياعلي التسعين الجنوبي

مكتب إداري استثماري للبيع

| مؤجر بعائد إيجاري | سنترو مول – التجمع الخامس

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مكتب إداري مؤجر بعقد ساري في أحد أفضل المواقع الإدارية بالقاهرة الجديدة.

الموقع:

* سنترو مول – التجمع الخامس
* على شارع التسعين الجنوبي
* أمام الجامعة الأمريكية (AUC)
* خلف Redcon Golden Gate وThe Waterway

تفاصيل الوحدة:

* المساحة: 148 م²
* الدور: الثاني
* تشطيب كامل
* جاهز للاستثمار

تفاصيل الاستثمار:

* سعر البيع: 22,000,000 جنيه
* مؤجر حاليًا بقيمة 150,000 جنيه شهريًا
* زيادة سنوية 10%
* العقد ساري حتى 1 مارس 2028
* دخل إيجاري سنوي: 1,800,000 جنيه
* عائد إيجاري حالي يقارب 8.2%

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت، عقد إيجار قائم، وموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة