EGP٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
حمّام
١٬٠٧٦ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
مساحات مكتبية للبيع في أرقى مول, شارع التسعين الجنوبي**مساحات ادارية للبيع في H:rs Business Hub ، شارع التسعين الجنوبي**
**نبذة تعريفية:**
يتمتع H:rs Business Hub بموقع استراتيجي في اكثر منطقة حيوية بشارع التسعين الجنوبي.
**تفاصيل الوحدة:**
- **نوع الوحدة:** مكتب إداري
- **نوع البيع:** مباشر
- **الحالة:** تحت الانشاء
- **سنة التسليم:** 2028 (بعد سنتين من الآن)
**المعلومات المالية:**
- **السعر الإجمالي:** 20,000,000 جنيه مصري
- **الدفعة الأولى:** 1,000,000 جنيه مصري (10%)
- **القسط ربع السنوي:** 643,000 جنيه مصري
- **إجمالي المبلغ المدفوع حتى التسليم:** 7,150,000 جنيه مصري (36% من سعر الوحدة)
**الدخل الإيجاري المتوقع:**
- **معدل الإيجار المتوقع:** 1,600 جنيه مصري/متر مربع
1. **دخل السنة الإيجارية الأولى:** 1,920,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 650,000 جنيه مصري (160,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
2. **دخل الإيجار للسنة الثانية:** 2,115,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 460,000 جنيه مصري (115,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
3. **دخل الإيجار للسنة الثالثة:** 2,325,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 240,000 جنيه مصري (60,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
4. **دخل الإيجار للسنة الرابعة:** 2,555,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 16,000 جنيه مصري (4,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
في السنة الأخيرة من الأقساط، ستبدأ وحدتك بضر دخل بدلًا من سداد الأقساط.
**الوضع المالي الحالي:**
- **المبلغ المدفوع حاليًا:** 8,900,000 جنيه مصري (44% من سعر الوحدة)
**معلومات إضافية:**
- **التشطيب:** نصف تشطيب
- **الترخيص:** إداري
- **المزايا:** موقع متميز في القاهرة الجديدة، واجهات جديدة، علامة تجارية بارزة، مشروع متعدد الاستخدامات.
مساحات ادارية للبيع في H:rs Business Hub
**نبذة تعريفية:**
يتمتع H:rs Business Hub بموقع استراتيجي في اكثر منطقة حيوية بشارع التسعين الجنوبي.
**تفاصيل الوحدة:**
- **نوع الوحدة:** مكتب إداري
- **نوع البيع:** مباشر
- **الحالة:** تحت الانشاء
- **سنة التسليم:** 2028 (بعد سنتين من الآن)
**المعلومات المالية:**
- **السعر الإجمالي:** 20,000,000 جنيه مصري
- **الدفعة الأولى:** 1,000,000 جنيه مصري (10%)
- **القسط ربع السنوي:** 643,000 جنيه مصري
- **إجمالي المبلغ المدفوع حتى التسليم:** 7,150,000 جنيه مصري (36% من سعر الوحدة)
**الدخل الإيجاري المتوقع:**
- **معدل الإيجار المتوقع:** 1,600 جنيه مصري/متر مربع
1. **دخل السنة الإيجارية الأولى:** 1,920,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 650,000 جنيه مصري (160,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
2. **دخل الإيجار للسنة الثانية:** 2,115,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 460,000 جنيه مصري (115,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
3. **دخل الإيجار للسنة الثالثة:** 2,325,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 240,000 جنيه مصري (60,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
4. **دخل الإيجار للسنة الرابعة:** 2,555,000 جنيه مصري
- **الفرق بين الأقساط والدخل:** 16,000 جنيه مصري (4,000 جنيه مصري ربع سنويًا)
في السنة الأخيرة من الأقساط، ستبدأ وحدتك بضر دخل بدلًا من سداد الأقساط.
**الوضع المالي الحالي:**
- **المبلغ المدفوع حاليًا:** 8,900,000 جنيه مصري (44% من سعر الوحدة)
**معلومات إضافية:**
- **التشطيب:** نصف تشطيب
- **الترخيص:** إداري
- **المزايا:** موقع متميز في القاهرة الجديدة، واجهات جديدة، علامة تجارية بارزة، مشروع متعدد الاستخدامات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
مساحات مكتبية
مساحة العقار
١٬٠٧٦ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
1
متاح من
١ فبراير ٢٠٢٧
مزايا
كابلات ممدودة
موقف مغطى
الموقع

المقدمة من

New Avenue W
New Avenue Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (7333)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AW-MDS5526
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
