مكتب للبيع 150 متر
للتواصل 01102202235
*Citystars Park St.*
يقع المشروع عند المدخل الرئيسي للقاهرة الجديدة، باستثمارات تتجاوز 1.9 مليار دولار أمريكي، على مساحة أرض تبلغ 140 ألف متر مربع وإجمالي مسطحات بنائية يتجاوز 560 ألف متر مربع على واجهة ممتدة بطول 1.2 كيلومتر، وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
⸻
*المزايا الاستراتيجية*
* موقع استثنائي عند بوابة القاهرة الجديدة.
* اتصال مباشر بالتجمع الخامس ومحور العاصمة الإدارية الجديدة.
* شراكة تشغيلية مع *Fairmont Hotels & Resorts* لتقديم تجربة إدارة مكتبية بمعايير الضيافة العالمية.
* تصميمات حاصلة على معايير الاستدامة *LEED*.
* منظومة متكاملة تضم الأعمال والتجزئة والمطاعم والخدمات والأنشطة الترفيهية.

*خطة السداد*
* 5% مقدم حجز.
* 5% بعد 3 أشهر.
* تقسيط علي 8 سنوات بأقساط متساوية.

*ملاحظات إضافية*
* مكاتب إدارية بطوابق مميزة متاحة.
* مواقف السيارات تحت الأرض مشمولة ضمن سعر الوحدة.
* تنوع في المساحات والتقسيمات.
* وحدات جاهزة للحجز الفوري.
⸻
*العملاء المستهدفون*
_*المستثمرون*_
* عائد إيجاري متوقع بين 10% و13%.
* ارتفاع سنوي قوي في قيمة الأصل.
* أصل مُدار احترافياً ومدعوم بعلامة Fairmont.
* وسيلة فعالة للحفاظ على القيمة ومواجهة التضخم.

*الشركات المحلية والدولية*
* عنوان أعمال مميز في القاهرة.
* إدارة مكتبية بمعايير الضيافة الفندقية.
* خدمات كونسيرج وبيئة عمل متكاملة.
* توافق مع متطلبات الاستدامة العالمية ESG.

*المستخدم النهائي*
* امتلاك مقر داخل وجهة متكاملة الخدمات.
* مكاتب ومطاعم وفندق وخدمات في موقع واحد.
* بيئة عمل حديثة قابلة للنمو.
* أصل طويل الأجل يحافظ على القيمة.
o Developments*
منصة التطوير:
*Sky Investments*
تأسست Sky Investments عام 1997 وتُعد واحدة من أبرز المجموعات الاستثمارية المصرية، مع سجل حافل في الاستثمار والتطوير عبر قطاعات متعددة، ودعم لأكثر من 15,000 فرصة عمل. يقود المجموعة المهندس *أيمن حسين*، وتُعتبر من المساهمين الرئيسيين في المشهد الاستثماري المصري.

*Innovo Group*
مجموعة تطوير وإنشاءات دولية مقرها الرئيسي لندن، يقودها المهندس *بيشوي عزمي* تعمل المجموعة في عدة دول وتتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ مشروعات البنية التحتية والضيافة

مكتب إداري للبيع بافضل عائد استثماري التجمع

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية