البحث

٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

2

١٨٢ متر مربع

EGP٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرفة
2 حمّامات
١٨٢ متر مربع / ١٬٩٥٩ قدم مربع
مساحات مكتبية للبيع في ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس

مكتب إداري مؤجر بالفعل للبيع | دخل إيجاري فوري ١٤٠

مكتب إداري مؤجر بالفعل للبيع | دخل إيجاري فوري ١٤٠,٠٠٠ جنيه شهريًا | عائد استثمار ٦% | نمو سنوي في الإيجار التعاقدي بنسبة ١٥٪

فرصة استثمارية مميزة في أحد أرقى المناطق متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة
يقع في قلب منطقة ميندهاوس النابضة بالحياة، محاطًا بمكاتب راقية ومتاجر فاخرة
معروض بسعر ١٦٤,٠٠٠ جنيه مصري للمتر المربع تقريبًا، مقارنةً بسعر السوق الحالي ١٨٥,٠٠٠ جنيه مصري للمتر المربع - مما يوفر عائدًا فوريًا من اليوم الأول

المساحة: ١٨٢ مترًا مربعًا
وحدة زاوية مميزة في الطابق الأرضي
تصميم مفتوح
سقف مزدوج الارتفاع - مناسب لتصميم من طابقين / إضافة طابق نصفي وزيادة المساحة القابلة للاستخدام
موقفان خاصان للسيارات
جميع الأقساط والصيانة مدفوعة بالكامل

الدخل الإيجاري الحالي: ١٤٠,٠٠٠ جنيه مصري شهريًا
عائد استثمار ٦٪
عائد على الأصول ١٣٪
زيادة سنوية في الإيجار ١٥٪ حتى يونيو ٢٠٢٩
السعر المطلوب: ٣٠,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري

تواصلوا معنا لتحليل الاستثمار، وتفاصيل الإيجار، وترتيب المعاينة
+٢٠١٠٣٠٩٤٧٠٨٢

تفاصيل العقار

نوع العقار

مساحات مكتبية

مساحة العقار

١٬٩٥٩ قدم مربع / ١٨٢ متر مربع

الحمامات

2

متاح من

١٧ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

قاعة لتناول الطعام

غرفة إجتماعات

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٧ ألف-١ مليار جنيه


المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Rebo-4

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً