لأصحاب عيادات الأسنان والتجميل: امتلك عيادتك في قلب أركان بلازا الشيخ زايد – قسط على 8 سنين!

تفاصيل العيادة: مقر طبي مميز بمساحة 126 متر ومجهز بـ 2 حمام. التقسيمة الداخلية متصممة صح جداً عشان تستوعب ريسبشن مريح ومريح للعملاء، وغرف كشف واسعة تناسب أجهزة ومقاعد الأسنان أو أجهزة ليزر التجميل بكل سهولة.

قوة تشغيل أركان بلازا: طبعاً أركان غني عن التعريف، هو الوجهة الأولى والأساسية لصفوة المجتمع في الشيخ زايد. المكان شغال بكامل قوته ونسبة الإشغال فيه تقارب الـ 100%، وده بيضمن لك تدفق مستمر من المرضى والعملاء المستهدفين لعيادات التجميل والأسنان (Class A)، يعني اسمك هيمع في السوق من أول يوم.

أقوى البراندات في مكان واحد: المول بيضم مقرات لأكبر الشركات والبنوك، ده غير الكافيهات والمطاعم العالمية الفاتحة هناك زي (Starbucks, Paul, Crave) وفندق (Crowne Plaza) العالمي. تواجد عيادتك وسط البيئة دي بيديها برستيج وثقة عمياء من مرضاك.

المطور العقاري (شركة أركان بالم): المشروع بتوقيع شركة "أركان بالم"، وهي الشراكة الاستراتيجية القوية بين "بالم هيلز" ومجموعة "بدر الدين" (الأسماء الكبيرة وراء سلسلة مولات الكرمة ومشروع 205 الأيقوني). السمعة دي بتضمن لك إن المول هيفضل يدار ويتصان بأعلى معايير الجودة العالمية طول العمر.

الخدمات والمرافق: مصاعد حديثة وسريعة مناسبة للمترددين على العيادات، تكييف مركزي، أمن وحراسة ونظام كاميرات 24 ساعة، خدمات صيانة ونظافة مستمرة، وجراجات ضخمة تحت الأرض عشان تريح الدكاترة والمرضى في الركنة.

الدراسة المالية والعائد (شامل الزيادة العقارية السنوية):

القيمة الإيجارية: سعر متر الإيجار الطبي والإداري في أركان حالياً شغال من 1,600 لـ 2,000 جنيه، يعني بمتوسط 1,800 جنيه للمتر. ده معناه إن عيادتك الـ 126 متر تقدر تعمل دخل إيجاري سنوي يبدأ من 2,721,600 جنيه في أول سنة تشغيل بس.

العائد على الاستثمار (ROI): مع حساب الزيادة العقارية والإيجارية السنوية المركبة في السوق بنسبة تحفظية (10% كل سنة)، العائد السنوي (ROI) هيتخطى الـ 15% لـ 18% وبيكبر بشكل متصاعد وسريع كل سنة عن اللي قبلها.

العائد على فلوسك (ROE): بفضل نظام التقسيط والزيادة المستمرة في قيمة العقار نفسه، العائد على رأس المال المدفوع من جيبك (ROE) هيعدي الـ 30%، لأن زيادة الإيجار السنوية هتغطي لك جزء كبير جدا

عياده استلام سنه في مول اركان الشيخ زايد قسط 8سنين

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية