فرصة استثمارية وتجارية غير مسبوقة لأصحاب المحافظ الاستثمارية الكبرى والشركات وصناديق الاستثمار العقاري: ملكية مبنى فندقي وتجاري كامل بالكامل (Full Standalone Building) يضم 18 وحدة سكنية وفندقية بمدينة الشيخ زايد الجديدة. المبنى يقع أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، مع تنوع استثماري في المساحات والوحدات بمجموع مساحات بيعية تصل إلى 1,260 متر مربع.

تفاصيل ومواصفات المبنى الاستثماري:
• الموقع والمشروع: مدينة الشيخ زايد الجديدة (طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي)
• نوع الفرصة: مبنى فندقي كامل بالكامل (Full Boutique Building - 18 Units)
• المساحة البيعية الإجمالية (Total BUA): 1,260 متر مربع
• الارتفاعات والتصميم: ارتفاعات منخفضة (G+Repeated Floors) لضمان أعلى مستويات الخصوصية والكثافة المنخفضة والإطلالات المباشرة.

التركيبة الاستثمارية وتقسيم الـ 18 وحدة:
• الاستوديوهات (6 وحدات): بمتوسط مساحة بيعية 46 متر مربع لكل وحدة.
• شقق غرفة نوم واحدة (7 وحدات): بمتوسط مساحة بيعية 66 متر مربع لكل وحدة.
• شقق غرفتين نوم (4 وحدات): بمتوسط مساحة بيعية 93 متر مربع لكل وحدة.
• شقة 3 غرف نوم Corner (وحدة واحدة متميزة): مساحة بيعية 144 متر مربع + حديقة خاصة 94 متر مربع.

خيارات وباقات التشطيب المتاحة:
تتوفر مرونة كاملة في باقات الاستلام بدءاً من المحارة والخرسانات (Core & Shell) وحتى التشطيب الكامل والمفروش جزئياً (Semi-Furnished / Premium Finish) الشامل للأجهزة الكهربائية، كبائن المطبخ، والتكييفات الفندقية.

المرافق والخدمات الفندقية الملحقة بالمبنى:
• صالة استقبال رئيسية مشتركة مخصصة للمبنى.
• مساحات عمل مشتركة وغرفة لياقة وحركة.
• مقهى خاص بالمشروع وحمام سباحة ومناطق ترفيهية.
• النادي البحري (Lakeside Club) بإدارة وإشراف علامة Campbell Gray Hospitality العالمية.
• منطقة Sphinx Plaza وتضم فندق بوتيك عالمي، مطاعم فاخرة، مكاتب إدارية، ومراكز ترفيهية.

الموقع والاستراتيجية الاستثمارية:
• مواجهة مباشرة: أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
• 18 دقيقة: من القرية الذكية (Smart Village).
• 25 دقيقة: من وسط مدينة الشيخ زايد وأركان بلازا.
• 30 دقيقة: من المتحف المصري الكبير (GEM).

للحصول على دراسة الجدوى الاستثمارية، خطط الأسعار والسداد، وترتيب معاينة ميدانية لل

مبنى فندقي كامل 18 وحدة بمدينة الشيخ زايد الجديدة

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

حول الشيخ زايد

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية