يمثل مشروع مارينا جيت قمة الحياة الساحلية الراقية داخل أيقونة شركة ترافكو للتطوير العقاري: ألماظة باي رأس سوما. يتميز المشروع بتصميم متوسطي يجمع بين الواجهات المودرن والأحجار الطبيعية، على بُعد خطوات من اللاجون، الحديقة المائية، والممشى الحيوي.

مواصفات الفيلا المستقلة (دور أرضي فقط):
• المساحة المبنية: 198 م²
• روف تراس: 192 م² بإطلالة مفتوحة
• الغرف: 4 غرف نوم واسعة (بينها ماستر بحمام خاص)
• الحمامات: 3 حمامات كاملة + حمام ضيوف
• غرفة خادمة: غرفة مستقلة بحمام خاص
• المساحات الداخلية: ريسبشن مفتوح، مطبخ، ولاونج بفناء داخلي
• المساحات الخارجية: حمام سباحة خاص، تراس تشميس، برجولة، وموقف مغطى لسيارتين
• التشطيب: مواصفات أوروبية فاخرة بعزل حراري وتأسيس تكييفات مركزية

خطة السداد (تقسيط على 7 سنوات):
• السعر الأساسي: 46,130,000 ج.م
• وديعة الصيانة (5%): 2,306,500 ج.م
• إجمالي الاستثمار: 48,436,500 ج.م
• مقدم التعاقد والقسط الأول: 2,442,176 ج.م لكل منهما
• الأقساط من 2 إلى 16 (15 ربع سنوي): 1,673,343 ج.م / قسط
• الأقساط من 17 إلى 28 (12 ربع سنوي): 1,537,667 ج.م / قسط

الموقع وسهولة الوصول:
• 45 دقيقة من مطار الغردقة الدولي
• 15–20 دقيقة من مدينة وميناء سفاجا
• 40–60 دقيقة من سهل حشيش والجونة
• بالقرب من المنطقة التجارية "The Village" ومارينا رأس سوما

المرافق والخدمات:
• بحيرات شاطئية قابلة للسباحة ولاجون بارك
• مارينا يخوت تتسع لـ 150 يختاً وكلوب هاوس شاطئي
• مراكز معتمدة للكايت سيرفينج والغطس (PADI)
• منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات راقية (The Village)
• مجمع رياضي (ملاعب تنس وبادل)، جيم، وسبا
• حلبة جو كارتينج، منطقة مغامرات، ومناطق ألعاب مائية للأطفال
• أمن وحراسة وبوابات إلكترونية 24/7 مع خدمات فندقية وكونسيرج

أهم المميزات الاستثمارية:
• تملك حر 100% للأجانب والمصريين مع حقوق التسجيل العقاري
• عائد إيجاري دولاري متوقع (9%–13% سنوياً) مع إمكانية إدارة التشغيل عبر فنادق شتايجنبرجر وجاز

فيلا مستقلة | مارينا جيت ألماظة باي رأس سوما

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

حول الغردقة

تفصيل الدرجات

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية