فرصة استثنائية لامتلاك توين فيلا (نموذج B) جاهزة للسكن الفوري في مشروع "نورث باي" (North Bay) بالجونة، من تطوير شركة أوراسكوم للتنمية مصر. يمتد المشروع على مساحة 440,000 متر مربع حول بحيرة شاطئية مركزية متصلة بالبحر مباشرة بمساحة 140,000 متر مربع تتيح رسو وتحرك القوارب واليخوت.

مواصفات الفيلا:

مساحة المباني: 207 متر مربع

مساحة الأرض: حوالي 700 متر مربع (مع مساحة مخصصة لإنشاء حمام سباحة خاص)

غرف النوم: 3 غرف ماستر بحمامات خاصة + غرفة منفصلة للمساعدين بحمام خاص

الحمامات: 5 حمامات (تشمل حمام ضيوف وحمام غرفة الخدمات)

المساحات الخارجية: 42 م² تراس مغطى، 8 م² تراس مفتوح، 23 م² روف خاص، 14 م² فناء داخلي

التشطيب: تشطيب كامل فاخر بمواصفات أوراسكوم مع واجهات زجاجية ممتدة

خطة الدفع والأسعار:

السعر الإجمالي: 1,525,000 دولار أمريكي

المقدم: 919,400 دولار أمريكي

الأقساط المتبقية: 605,600 دولار أمريكي مجدولة حتى عام 2029

ميزة استثمارية: حماية الأقساط بأقل سقف لسعر صرف الدولار (FX Cap) متاح بالسوق

حالة الاستلام: تسليم فوري جاهز للسكن

الموقع المميز:

الساحل الشمالي للجونة بين مرحلة Ancient Sands وAncient Hill

5 إلى 7 دقائق من مارينا أبو تيج ووسط البلد (Downtown)

25 إلى 30 دقيقة من مطار الغردقة الدولي

الخدمات والمرافق:

بحيرة مركزية مفتوحة على مياه البحر مخصصة للسباحة والرياضات المائية

إمكانية رسو المراكب الخاصة وسهولة الإبحار للبحر المفتوح

النادي الاجتماعي والرياضي (Clubhouse) وسبا متكامل

مجمع "The Public Pavilion" للفعاليات والأنشطة الترفيهية

أمن وحراسة وبنية تحتية متكاملة على مدار الساعة

مزايا الاستثمار:

تسعير أقل من متوسط السوق لفيلات التوين على الواجهة المائية

عوائد إيجارية مرتفعة بالعملات الأجنبية فور الاستلام

ملكية حرة كاملة (Freehold) للمصريين والأجانب مع تسجيل رسمي مباشر عبر أوراسكوم

توين فيلا جاهزة للتسليم في نورث باي الجونة بأقساط

مزايا

الموقع

حول الغردقة

تفصيل الدرجات

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية