مواصفات الفيلا الداخلية والمميزات الخاصة
المساحة الإجمالية: 240 متراً مربعاً.

الميزة التنافسية الكبرى: صف أول على البحر مباشرة (First Row)، خصوصية مطلقة، حديقة خاصة ممتدة مفتوحة على الشاطئ مباشرة، ورؤية بانورامية كاملة للبحر لا يمكن حجبها.

حالة التشطيب: تشطيب كامل سوبر لوكس (Fully Finished) بأعلى معايير المواد الفاخرة المعتمدة من رؤية المهندس شهاب مظهر المعمارية.

عدد الغرف: 6 غرف نوم واسعة للغاية (تتضمن أجنحة ماستر رئيسية بخصوصية كاملة).

عدد الحمامات: 6 حمامات مجهزة بالكامل بأرقى التجهيزات والصحية الحديثة.

التصميم المعماري: تصميم يحمل بصمة "شهاب مظهر" الفريدة التي تدمج بين الطراز المعماري الطبيعي والحديث (Organic Modern Architecture)، باستخدام الأحجار الطبيعية، الألوان الترابية المنسجمة مع البيئة، والواجهات الزجاجية الضخمة التي تجعل البحر جزءاً من الديكور الداخلي للفيلا.

موقع المشروع وأهميته الجغرافية
يحتل منتجع مرسي باجوش موقعاً استراتيجياً نادراً في قلب منطقة سيدي حنيش، التي تُصنف تاريخياً وجغرافياً بأنها بقعة بكر ساحرة تجمع بين نقاء الطبيعة وسهولة الوصول.

الموقع المحدد: يقع المشروع مباشرة عند الكيلو 230 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي (طريق الساحل الدولي) في خليج سيدي حنيش.

الطرق الرئيسية المؤدية للمشروع:

طريق فوكا الجديد.

طريق الضبعة السريع.

طريق الساحل الدولي.

أهم الخدمات والمعالم المحيطة:

يجاور مباشرة منتجع هاسيندا وايت ومنتجع ألماظة باي الشهير.

يقع على بعد مسافة قصيرة جداً من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

يقع بالقرب من مدينة مرسى مطروح ومنطقة خليج رأس الحكمة.

الأهمية الاستثمارية الرسمية لمنطقة سيدي حنيش (أحلى بحر في مصر)
تتميز منطقة سيدي حنيش رسمياً بأنه الخليج الطبيعي الأكثر نقاءً وسحراً في مصر والعالم للأسباب التالية:

طبيعة الشاطئ والمياه الفريدة: تُلقب سيدي حنيش بـ "مالديف المتوسط" نظراً لأن مياهها تتمتع بأعلى درجات الصفاء والنقاء الفيروزي، والرمال بيضاء ناعمة تماماً كالطحين وخالية من أي صخور، وهي عبارة عن خليج هادئ طبيعي يعمل كحاجز أمواج رباني، مما يجعله البحر الآمن والأجمل للسباحة بلا منازع.

القيمة الاستثمارية والندرة: تحول الساحل الشمالي رسمياً إلى منطقة عمل وتنمية مستدامة طوال العام، مما جعل العقارات في سيدي حن

ستاندالون متشطبه صف اول فيو كريستال لاجون 9 سنين

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية