البحث

٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

5

4

٢٨٢ متر مربع

EGP٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع
فيلا للبيع في ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايد

فيلا مستقلة للبيع-ذا إستيتس، سوديك | 5 غرف | تقسيط

اختبر قمة الرفاهية في "ذا استيتس" (The Estates)، المجتمع الأكثر فخامة للفيلات المستقلة من شركة سوديك في قلب الشيخ زايد لعام 2026.

منزل عائلي متكامل بمعايير "سوديك" العالمية! تقدم Properties Today فيلا مستقلة استثنائية بمساحة مباني 282م وأرض خاصة تبلغ 422م. الفيلا موزعة على 3 أدوار وتضم 5 غرف نوم، مع توفر نظام أقساط مرن يجمع بين الرفاهية المطلقة والحلول المالية الذكية لعام 2026.

تفاصيل الوحدة

المساحات: مساحة المباني 282 متر مربع | مساحة الأرض 422 متر مربع.

نوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone Villa) موزعة على 3 أدوار.

التقسيم الداخلي:

5 غرف نوم (تشمل جناح ماستر فاخر).

4 حمامات بتشطيبات راقية.

غرفة مربية بحمام خاص (Nanny's Room).

ريسبشن واسع + مطبخ + مناطق معيشة متعددة (Multiple Living Areas).

المشروع: ذا استيتس - سوديك (The Estates - SODIC) – الشيخ زايد.

التفاصيل المالية

إجمالي السعر: 27,000,000 جنيه مصري.

نظام السداد: متاح خيارات تقسيط (Installments).

ملاحظة: السعر لا يشمل عمولة شركة بروبرتيز توداي (1.5% من المشتري) ومصاريف الصيانة الجديدة.

التمويل العقاري (The Finance Point)
هذا العقار مؤهل تماماً لبرامج التمويل العقاري لعام 2026، مما يوفر لك مرونة مالية متميزة لتعزيز استثمارك طويل الأمد في "ذا استيتس" من خلال شركاء بروبرتيز توداي المصرفيين.

الميزة الاستثمارية ومميزات الموقع

معايير سوديك: الاستثمار في مشاريع سوديك الرائدة مثل "ذا استيتس" يضمن زيادة مستمرة في القيمة الرأسمالية وطلباً إيجارياً قوياً، مما يجعله أصلاً استثمارياً من الفئة الأولى في سوق غرب القاهرة.

موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب زايد بالقرب من أرقى المدارس الدولية والخدمات، ويضم مرافق عالمية تشمل سبا فاخراً ومنطقة تجارية راقية.

معلومات التواصل
للمعاينات وتفاصيل السداد (اتصال / واتساب): 01095800091 | بروبرتيز توداي

الشعار الرسمي
Properties Today - shift your move Your Smart City Experts.

#بروبرتيز_توداي #ذا_استيتس #سوديك #فيلا_للبيع #الشيخ_زايد #استثمار_2026 #سوديك_زايد #TheEstates #Sodic #عقارات_مصر

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

حارس أمن

نادي صحي مشترك

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مجتمع الشيخ زايد
الشيخ زايد
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٧٨٩ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٢٩٬٦٠٥٬٥٣٠ جنيه

هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٣٥٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

العميل Aziz Gado

Aziz Gado


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AZ#44288

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً