EGP٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٨٢١ قدم مربع / ٣٥٥ متر مربع
فيلا للبيع في ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايدThe Estates —.
مشروع السكنية الراقية في مصر.
الموقع الاستراتيجي
يقع The Estates في مدينة الشيخ زايد – بمحافظة الجيزة، مصر، تحديدًا على طريق القاهرة‑الإسكندرية الصحراوي بالقرب من المناطق الحيوية التالية:
أمام Beverly Hills مباشرة تقريبًا.
بالقرب من *مطار سفنكس الدولي.
بجوار SODIC West ومجمعات راقية أخرى.
قُرب الطرق والمحاور الرئيسية مثل المحور الدائري والطريق الدولي.
الموقع يجعل الوصول إلى خدمات التعليم – الصحة – التسوق – الترفيه في وقت قصير نسبيًا داخل الشيخ زايد والمناطق المجاورة.
The Estates عبارة عن مجتمع سكني راقٍ (Villas-only compound) — حيث يحتوي فقط على فيلات مستقلة (Standalone Villas) وتوين هاوس (Twin Houses) وتاون هاوس (Townhouses) بتصميمات فاخرة مع مساحات خارجية واسعة وحدائق.
المشروع مصمم بمساحة إجمالية تقارب 150 فدان، منها الجزء الأكبر مخصص للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والمسطحات المائية لضمان سبب توازن بين الرفاهية والخصوصية.
نسبة المباني في المشروع حوالي 13 % فقط من مساحة الأرض، ما يمنح إحساسًا بالانفتاح والمساحات الخضراء الواسعة.
أنواع الوحدات والمساحات
Project Units
المشروع يتضمن أنواعًا مختلفة من الفيلات لتناسب احتياجات السكن الراقي والاستثمار:
Villas (فيلات مستقلة) – مساحات تتراوح عادة بين 308 م² – 601 م² تقريبًا.
Twin Houses (توين هاوس) – مساحات من حوالي 290 م² حتى حوالي 296 م².
Townhouses (تاون هاوس) – مساحات تبدأ من حوالي 260 م² تقريبًا.
جميع الوحدات مصمّمة بصياغات معمارية فاخرة، وعدد الغرف يختلف حسب المساحة (عادة 3 إلى 6 غرف نوم أو أكثر في بعض الفيلات الكبيرة).
أسعار الوحدات (تقريبية) — وتوافر وحدات استلام فوري
ملاحظة: الأسعار تختلف حسب حجم الأرض – مساحة المباني – التشطيب – الموقع داخل الكمبوند. الأسعار التالية مبنية على وحدات معروضة فعلًا حاليًا للبيع (ويتم تحديثها حسب السوق):
فيلات جاهزة للاستلام الفوري:
• فيلا مستقلة ~ مساحات مباني حوالي 353 م² وأرض ~586 م² (مثال وحدة 4 غرف).
• فيلا مستقلة أكبر (مثال 5 غرف) بسعر تقريبي مساحات ~314 – 640 م².
توين هاوس استلام فوري:
توين هاوس جاهز بمساحة ~292 م²
أنظمة الدفع والتسليم
نظراً لأن بعض وحدات المشروع جاهزة استلام فوري (مبنية وجاهزة للسكن)، يمكن الانتقال للس
فيلا للبيع في مشروع سوديك استلام فوري
مشروع السكنية الراقية في مصر.
الموقع الاستراتيجي
يقع The Estates في مدينة الشيخ زايد – بمحافظة الجيزة، مصر، تحديدًا على طريق القاهرة‑الإسكندرية الصحراوي بالقرب من المناطق الحيوية التالية:
أمام Beverly Hills مباشرة تقريبًا.
بالقرب من *مطار سفنكس الدولي.
بجوار SODIC West ومجمعات راقية أخرى.
قُرب الطرق والمحاور الرئيسية مثل المحور الدائري والطريق الدولي.
الموقع يجعل الوصول إلى خدمات التعليم – الصحة – التسوق – الترفيه في وقت قصير نسبيًا داخل الشيخ زايد والمناطق المجاورة.
The Estates عبارة عن مجتمع سكني راقٍ (Villas-only compound) — حيث يحتوي فقط على فيلات مستقلة (Standalone Villas) وتوين هاوس (Twin Houses) وتاون هاوس (Townhouses) بتصميمات فاخرة مع مساحات خارجية واسعة وحدائق.
المشروع مصمم بمساحة إجمالية تقارب 150 فدان، منها الجزء الأكبر مخصص للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والمسطحات المائية لضمان سبب توازن بين الرفاهية والخصوصية.
نسبة المباني في المشروع حوالي 13 % فقط من مساحة الأرض، ما يمنح إحساسًا بالانفتاح والمساحات الخضراء الواسعة.
أنواع الوحدات والمساحات
Project Units
المشروع يتضمن أنواعًا مختلفة من الفيلات لتناسب احتياجات السكن الراقي والاستثمار:
Villas (فيلات مستقلة) – مساحات تتراوح عادة بين 308 م² – 601 م² تقريبًا.
Twin Houses (توين هاوس) – مساحات من حوالي 290 م² حتى حوالي 296 م².
Townhouses (تاون هاوس) – مساحات تبدأ من حوالي 260 م² تقريبًا.
جميع الوحدات مصمّمة بصياغات معمارية فاخرة، وعدد الغرف يختلف حسب المساحة (عادة 3 إلى 6 غرف نوم أو أكثر في بعض الفيلات الكبيرة).
أسعار الوحدات (تقريبية) — وتوافر وحدات استلام فوري
ملاحظة: الأسعار تختلف حسب حجم الأرض – مساحة المباني – التشطيب – الموقع داخل الكمبوند. الأسعار التالية مبنية على وحدات معروضة فعلًا حاليًا للبيع (ويتم تحديثها حسب السوق):
فيلات جاهزة للاستلام الفوري:
• فيلا مستقلة ~ مساحات مباني حوالي 353 م² وأرض ~586 م² (مثال وحدة 4 غرف).
• فيلا مستقلة أكبر (مثال 5 غرف) بسعر تقريبي مساحات ~314 – 640 م².
توين هاوس استلام فوري:
توين هاوس جاهز بمساحة ~292 م²
أنظمة الدفع والتسليم
نظراً لأن بعض وحدات المشروع جاهزة استلام فوري (مبنية وجاهزة للسكن)، يمكن الانتقال للس
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٨٢١ قدم مربع / ٣٥٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 116% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٢٥٬٥٠٠٬٧٥٠ جنيه
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٣٥٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Badran
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (946)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Q5XFTAPF781VE6EG8AFSXFACRG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٣٬٦٣٥٬٨٩٢ جنيه