البحث

٣٠٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

3

٢١٠ متر مربع

EGP٣٠٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
فيلا للبيع في رويال ميدوز, كمبوندات الشيخ زايد

فيلا ستاندالون في قلب الشيخ زايد تشطيب كامل

فيلا ستاندالون تشطيب كامل في مشروع ذا هيلدج من المطور مدار في اخر قطعة ارض في الشيخ الزايد

للاستفسار : مينا سامر
01033376975


عن ذا هيلدج
تبحث عن كمبوند مميز في غرب القاهرة؟ يُعد ذا هيلدج الشيخ زايد واحدًا من أندر الفرص السكنية في المنطقة، حيث يقع على واحدة من آخر الأراضي المتاحة في الشيخ زايد، مما يجعل امتلاك وحدة فيه حاليًا فرصة لا تعوض سواء للسكن أو الاستثمار، ولا يُعد الموقع نقطة تميزه الوحيدة بل أيضًا تصميمه الفريد المستوحى من الطبيعة التي تمنحك الهدوء والراحة، ولا يقتصر The Hillage El Sheikh Zayed على كونه كمبوند سكني يضم مجموعة من المباني، بل يمتد لأكثر من ذلك عن طريق توفير العديد من الخدمات والمرافق التي تجعله مجتمعًا متكاملًا قائمًا بذاته.



موقع ذا هيلدج الشيخ زايد
يتمتع ذا هيلدج مدار بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الهدوء والبعد عن الزحام من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية من جهة أخرى، وقد حرصت شركة مدار المطورة للمشروع على اختيار الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل اليومي ويجعل المشروع نقطة اتصال مثالية بين مختلف المناطق.



أهم الطرق والمعالم القريبة من مشروع The Hillage
يقع ذا هيلدج الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية، ومن أبرزها:



طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
محور روض الفرج.
يبعد عن القرية الذكية حوالي 5 دقائق.
يبعد 10 دقائق عن مطار سفنكس الدولي.
أيضًا 10 دقائق من داون تاون الشيخ زايد.
حوالي 15 دقيقة تفصله عن أركان بلازا.
20 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
30 دقيقة من وسط القاهرة.


أفضل مشاريع الشيخ زايد القريبة من ذا هيلدج
يقع ذا هيلدج مدار وسط أرقى كمبوندات الشيخ زايد مما يعزز من قيمة الموقع ويخلق مجتمعًا راقيًا، ويضيف بعدًا استثماريًا قويًا للمشروع، ومن أبرز تلك المشاريع:



كمبوند الكارما.
مشروع زايد 2000.
كمبوند حي الندى.


مساحة كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد
يمتد ذا هيلدج زايد على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 100 فدان، تم استغلالها بأفضل شكل ممكن ووقد تم توزيع المساحة بشكل احترافي، حيث:



تمثل نسبة المباني السكنية حوالي 11% فقط.
تصل مساحات اللاند سكيب إلى حوالي 50 فدان.
تمتد المنطقة التجارية على مساحة 12 فدان.
تخصيص مساحة 10 أفدنة للنادي الرياضي.


ماستر بلان ك

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

مطل على معلم رئيسي

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة


الموقع

Map preview
مجتمع الشيخ زايد
الشيخ زايد
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٩٧٨ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 41% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٢١٬٥٩٧٬٥٤١ جنيه

هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ST1

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ١٬٥٢٥٬٠٠٠ جنيه