البحث

٣٧٬٥٨٩٬٤٣٢ جنيه

7

2

٣٣٧ متر مربع

EGP٣٧٬٥٨٩٬٤٣٢

7 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٣٣٧ متر مربع / ٣٬٦٢٧ قدم مربع
فيلا للبيع في إيدن, كايرو جايت

فيلا 03 | كايرو جيت إيدن | موقع مميز بحري

فيلا 03 | كايرو جيت إيدن | موقع مميز بحري

————————

تفاصيل الوحدة:

الموقع: كايرو جيت – إيدن – إعمار
نوع الوحدة: Villa 03

المساحة المبنية: 337 متر مربع
مساحة الأرض: 400 متر مربع

عدد الغرف: 3 غرف نوم
غرفة معيشة Family Room

عدد الحمامات: 2
غرفة مربية بحمام خاص
2 حمام ضيوف

الاتجاه: بحري
الموقع: برايم لوكيشن

التشطيب: مشطب بالكامل
التسليم: جاهزة للاستلام

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
43,800,000 جنيه

المقدم:
37,589,432 جنيه

المتبقي:
6,210,568 جنيه

المصاريف الإضافية:

العمولة:
1.25% من إجمالي السعر

رسوم التحويل:
57,000 جنيه

————————

وصف المشروع:

تقدم هذه الفيلا المميزة Villa 03 داخل مرحلة إيدن في مشروع كايرو جيت فرصة رائعة للسكن الراقي داخل واحدة من أفخم مجتمعات إعمار في غرب القاهرة. تجمع الفيلا بين المساحات الواسعة والتصميم العصري والموقع البحري المميز لتوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية والحياة الفاخرة.

تبلغ المساحة المبنية للفيلا 337 متر مربع على مساحة أرض 400 متر مربع، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين المساحات الداخلية والخارجية. كما تم تصميم الوحدة بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات مع توفير إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة طوال اليوم.

تضم الفيلا 3 غرف نوم واسعة بالإضافة إلى غرفة معيشة Family Room، مما يوفر مرونة وراحة تناسب الحياة العائلية العصرية. كما تحتوي الوحدة على 2 حمام وغرفة مربية بحمام خاص بالإضافة إلى 2 حمام ضيوف لتوفير أعلى درجات العملية والراحة.

من أبرز مميزات الفيلا الاتجاه البحري والموقع المميز، مما يمنح تهوية ممتازة وأجواء هادئة وإضاءة طبيعية رائعة داخل جميع أجزاء المنزل. كما تضيف المساحات المفتوحة والتفاصيل المعمارية الحديثة إحساسًا بالفخامة والرقي.

تأتي الفيلا مشطبة بالكامل بخامات عالية الجودة وتشطيبات حديثة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري دون أي تكاليف إضافية. وتعكس جميع التفاصيل مستوى الفخامة المعروف عن مشروعات إعمار.

————————

كلمات البحث المرتبطة:
كايرو جيت – إيدن – فيلا 03 – فيلا بحري – إعمار كايرو جيت – فيلا فاخرة غرب القاهرة – استثمار عقاري في مصر

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٦٢٧ قدم مربع / ٣٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

7 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

١٩ مايو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

تجهيزات مطبخ

موقف مغطى

تكييف مركزي

شرفة

غرفة دراسة

مسبح خاص

حديقة خاصة

غرفة خادمة

مطل على بحيرات


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور إعمار مصر

مكتمل

إيدن فيلاز

3 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار مصر

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
مجتمع الشيخ زايد
الشيخ زايد
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٩٧٨ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٤٢٬٨٩٨٬٧٢٥ جنيه

هذا العقار 38% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٥٤٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaledYQWNKSMDGEBS1BSNJQ9B94G2CW

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً