مواصفات الفيلا الداخلية
المساحة الإجمالية: 250 متراً مربعاً.

التقسيم الداخلي للوحدة: 5 غرف نوم واسعة وموزعة بذكاء (تتضمن أجنحة ماستر رئيسية فاخرة ملحق بها حمامات خاصة وغرف ملابس Dressing Rooms) بالإضافة إلى غرف مخصصة للمعيشة (Living Rooms).

عدد الحمامات: 5 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم والصحية الفاخرة تتبع أعلى المعايير الفنية.

التصميم المعماري الخارجي والداخلي: يعتمد المشروع على طراز معمارى مودرن فائق الحداثة، بأسقف مرتفعة وواجهات زجاجية بانورامية ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يسمح بالتدفق المثالي للإضاءة الطبيعية ويمنح إطلالات مفتوحة على الممرات المائية والمساحات الخضراء المحيطة بالفيلا.

موقع المشروع وأهميته الجغرافية (في قلب الشيخ زايد الجديدة - نيو زايد)
يحتل كمبوند ريفرز موقعاً استراتيجياً فائق التميز في قلب منطقة نيو زايد (New Zayed)، وهي النطاق العمراني الأكثر رُقياً وجاذبية للاستثمار العقاري في غرب القاهرة حالياً.

الموقع المحدد: يقع المشروع مباشرة في منطقة الشيخ زايد الجديدة، في بقعة حيوية قريبة جداً من منطقة الحزام الأخضر ومطار سفنكس الدولي.

الطرق الرئيسية المؤدية للمشروع والمحيطة به:

طريق مصر الإسكندرية الصحراوي (على بعد دقائق معدودة).

محور الضبعة / روض الفرج (الرابط المباشر بوسط القاهرة وشرقها).

محور 26 يوليو (الشريان الرئيسي لغرب القاهرة).

الطريق الدائري الأوسطي.

أهم الخدمات والمعالم المحيطة:

يقع على بعد 3 دقائق فقط من مطار سفنكس الدولي (Sphinx International Airport)، وهي الميزة التنافسية الأقوى للمشروع.

يبعد حوالي 7 دقائق من محور 26 يوليو وميدان جهينة ومول العرب.

يقع على بعد 10 دقائق من القرية الذكية (Smart Village) والمنطقة الاستثمارية.

يبعد خطوات عن كمبوند سوديك (SODIC Vye & Karmell) والمجمعات السكنية الكبرى في نيو زايد.

الأهمية الاستثمارية الرسمية لمنطقة الشيخ زايد الجديدة (نيو زايد)
تعتبر منطقة نيو زايد حالياً الوجهة الاستثمارية العقارية الأولى والأعلى طلباً في غرب القاهرة للأسباب التالية:

مطار سفنكس الدولي: يمثل تشغيل وتوسعة مطار سفنكس الدولي نقطة تحول تاريخية للمنطقة، حيث تحولت نيو زايد إلى بوابة غرب القاهرة للقادمين من الخارج، مما رفع القيمة الرأسمالية للأراضي والعقارات بها بشكل غير مسبوق (Capital Appreciation).

التخطيط العم

فيلا استلام فوري في نيو زايد باقل مقدم وعلي 11 سنه

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية