فيلا 250م 5غرف وناني 5%مقدم/ 10س Rivers زايد

1. مواصفات الوحدة
النوع: فيلا مستقلة (Standalone Villa) بتصميم عصري وتقسيم فاخر ممتد على 3 أدوار (أرضي + أول + روف).

المساحة: 250 متر مربع.

الغرف الرئيسية: 5 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج وحمام خاص + غرفتان بالدور الأول + غرفتان بالروف).

الحمامات: 5 حمامات بتشطيبات وتوزيعات راقية (شاملة حمام الضيوف وحمام المربية).

غرف الخدمات: غرفة خادمة بحمام خاص (Maid's Room).

المساحات الداخلية:

الدور الأرضي: ريسيبشن واسع + مطبخ رئيسي + حمام ضيوف + غرفة خادمة بحمام.

الدور الأول: غرفة ماستر بدريسنج وحمام + غرفتان نوم + حمام + تراس بإطلالة مميزة.

الروف (الدور الثاني): غرفتان نوم + حمام + تراس/روف واسع للأنشطة الخارجية.

المساحات الخارجية: تراس ممتد + حديقة خاصة متصلة بالريسيبشن + روف واسع.

2. نظام الدفع
المقدم: 5% فقط.

تسهيلات السداد: أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.

3. الموقع والوصول
المنطقة: الشيخ زايد الجديدة (New Zayed) — موقع استراتيجي مباشر على طريق القاهرة / إسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة / روض الفرج.

المعالم القريبة: 3 دقائق من مطار سفنكس الدولي — بالقرب من القرية الذكية ووصلة دهشور.

المناطق الحيوية: 12 دقيقة من قلب الشيخ زايد، 15 دقيقة من المحور، و20 دقيقة من ميدان لبنان ومول العرب وأركان بلازا.

4. الخدمات والمميزات
الطبيعة واللاندسكيب: إطلالات مباشرة على المجاري المائية والبحيرات (River-Front) ومساحات خضراء شاسعة تغطي معظم مساحة المشروع.

الرفاهية والخدمات: كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل، مناطق تجارية تضم مطاعم وكافيهات فاخرة، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

الأمان والراحة: مجتمع حصري بالفيلات فقط، بوابات إلكترونية ذكية، جراجات خاصة، وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7.