EGP٢٣٬٧٩٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٢٠ متر مربع / ٤٬٥٢١ قدم مربع
فيلا للبيع في لوجار, مدينة زايد الجديدة# فيلا مستقلة للبيع في Lugar by Gates Developments – نيو زايد
**مساحة الأرض:** 450 متر
**مساحة المباني:** 255 متر
**4 غرف نوم**
**6 حمامات**
**موعد الاستلام: خلال سنة ونصف فقط**
امتلك فيلا مستقلة داخل أحد أرقى مشروعات نيو زايد، حيث يجتمع التصميم المعماري العصري مع المساحات الخضراء الواسعة والخصوصية الكاملة، لتستمتع بتجربة سكنية راقية واستثمار قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.
### موقع استراتيجي في قلب نيو زايد
يقع مشروع Lugar في قلب مدينة نيو زايد، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنحك سهولة الوصول إلى الشيخ زايد، مدينة 6 أكتوبر، المتحف المصري الكبير، محور الضبعة، والطريق الدائري الأوسطي. كما يبعد دقائق قليلة عن **مطار سفنكس الدولي**، ليمنح السكان سهولة التنقل محليًا ودوليًا ويضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع.
### مجتمع راقٍ يجمع بين الهدوء والرفاهية
تم تصميم Lugar ليكون مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة، يوفر أعلى مستويات الخصوصية وسط مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة.
### خدمات ومرافق متكاملة
* كلوب هاوس فاخر.
* حمامات سباحة.
* جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
* سبا ومناطق للاسترخاء.
* مسارات للجري والمشي والدراجات.
* ملاعب رياضية.
* مناطق مخصصة للأطفال.
* مطاعم وكافيهات.
* منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
* أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
* خدمات صيانة وإدارة احترافية.
### المطور العقاري
يعد المشروع من تطوير **Gates Developments**، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي نجحت في تقديم مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية المتميزة، مع التركيز على الجودة، والتصميم العصري، والالتزام بمواعيد التسليم، مما يجعل مشروعاتها من أكثر المشروعات جذبًا للسكن والاستثمار.
### الاستثمار في نيو زايد
أصبحت نيو زايد واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في مصر، بفضل خطط التنمية المستمرة، وشبكة الطرق الحديثة، وقربها من أهم المشروعات القومية والمناطق الحيوية. وتشهد المنطقة طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية الفاخرة، مع توقعات قوية بارتفاع قيمتها خلال السنوات المقبلة، مما يجعل شراء وحدة في Lugar فرصة تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثما
فيلا في نيو زايد بخصم 25% اقرب استلام فرصة نادرة
**مساحة الأرض:** 450 متر
**مساحة المباني:** 255 متر
**4 غرف نوم**
**6 حمامات**
**موعد الاستلام: خلال سنة ونصف فقط**
امتلك فيلا مستقلة داخل أحد أرقى مشروعات نيو زايد، حيث يجتمع التصميم المعماري العصري مع المساحات الخضراء الواسعة والخصوصية الكاملة، لتستمتع بتجربة سكنية راقية واستثمار قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.
### موقع استراتيجي في قلب نيو زايد
يقع مشروع Lugar في قلب مدينة نيو زايد، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنحك سهولة الوصول إلى الشيخ زايد، مدينة 6 أكتوبر، المتحف المصري الكبير، محور الضبعة، والطريق الدائري الأوسطي. كما يبعد دقائق قليلة عن **مطار سفنكس الدولي**، ليمنح السكان سهولة التنقل محليًا ودوليًا ويضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع.
### مجتمع راقٍ يجمع بين الهدوء والرفاهية
تم تصميم Lugar ليكون مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة، يوفر أعلى مستويات الخصوصية وسط مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة.
### خدمات ومرافق متكاملة
* كلوب هاوس فاخر.
* حمامات سباحة.
* جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
* سبا ومناطق للاسترخاء.
* مسارات للجري والمشي والدراجات.
* ملاعب رياضية.
* مناطق مخصصة للأطفال.
* مطاعم وكافيهات.
* منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
* أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
* خدمات صيانة وإدارة احترافية.
### المطور العقاري
يعد المشروع من تطوير **Gates Developments**، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي نجحت في تقديم مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية المتميزة، مع التركيز على الجودة، والتصميم العصري، والالتزام بمواعيد التسليم، مما يجعل مشروعاتها من أكثر المشروعات جذبًا للسكن والاستثمار.
### الاستثمار في نيو زايد
أصبحت نيو زايد واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في مصر، بفضل خطط التنمية المستمرة، وشبكة الطرق الحديثة، وقربها من أهم المشروعات القومية والمناطق الحيوية. وتشهد المنطقة طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية الفاخرة، مع توقعات قوية بارتفاع قيمتها خلال السنوات المقبلة، مما يجعل شراء وحدة في Lugar فرصة تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثما
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٥٢١ قدم مربع / ٤٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٤ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
مصعد خدمة
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 2 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
مصعد
ملاعب رياضية
تفاصيل المشروع
مكتمل
لوجار كمبوند
2, 3 و 5 غرفة نوم
المطور العقاري:
جيتس للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, شقة, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٢٢٬٢٣٣٬٣٠٨ جنيه
هذا العقار 51% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٧٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Seif Abdelkhaeq
Property Show
شاهد عقارات الوكالة (337)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
659SG6BEXNYCJQ940MAZYQZYBR
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٩٩٩٬٩٩٩ جنيه