للبيع – Karmell من سوديك | فيلا مستقلة (V2) – فرصة

**للبيع – Karmell من سوديك | فيلا مستقلة (V2) – فرصة مميزة**

فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة (Stand Alone) داخل مشروع Karmell من سوديك في New Zayed، أحد أرقى المشروعات التي تجمع بين الخصوصية، المساحات الواسعة، والمجتمع السكني المتكامل.

الفيلا من نوع V2 وتأتي بتصميم معماري مميز يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع مساحات داخلية وخارجية مثالية للعائلات الباحثة عن مستوى معيشة راقٍ.

تسلم الفيلا بحالة Core & Shell، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميم وتشطيب كل تفاصيل المنزل وفق رؤيتك الخاصة.

**تفاصيل الوحدة:**
المساحة المبنية: 287 متر مربع
مساحة الأرض: 416 متر مربع

**التقسيم الداخلي:**
4 غرف نوم (منهم 2 ماستر)
4 حمامات
غرفة مربية

تصميم داخلي عملي يوفر مساحات استقبال واسعة، وغرف نوم مريحة، مع توزيع يضمن الخصوصية لكل أفراد الأسرة.

**التفاصيل المالية:**
المقدم: 21,330,000 جنيه
المتبقي: 12,158,862 جنيه
إجمالي السعر: 33,488,862 جنيه

**الأقساط:**
القسط القادم: 755,073 جنيه (06/2026)

**النادي:**
المتبقي: 77,694 جنيه
(38,847 جنيه في 09/2026)

**ملاحظات:**

* عمولة المشتري 1.5%
* مصاريف التنازل

## فيلا فاخرة تجمع بين المساحات الكبيرة، الخصوصية التامة، وموقع مميز داخل أحد أقوى مشروعات سوديك في غرب القاهرة.

**For Sale – Karmell by SODIC | Standalone Villa (V2) – Prime Opportunity**

A rare opportunity to own a standalone villa (V2) in Karmell by SODIC, located in New Zayed, one of the most prestigious residential communities.

The villa offers a premium architectural design with spacious indoor and outdoor areas, ideal for families seeking privacy and luxury living.

Delivered in core & shell condition, giving you full flexibility to design and finish your home exactly to your taste.

**Unit Details:**
Built-Up Area: 287 SQM
Land Area: 416 SQM

**Layout:**
4 Bedrooms (including 2 Master Bedrooms)
4 Bathrooms
Nanny’s Room

The villa features a well-planned layout with spacious reception areas and comfortable living spaces.

**Financial Details:**
Down Payment: 21,330,000 EGP
Remaining Balance: 12,158,862 EGP
Total Price: 33,488,862 EGP

**Installments:**
Next Installment: 755,

مؤشرات أداء الأسعار