فيلا مستقله فى سوديك استلام فورى مقدم10% على10سنين

فيلا مستقله استلام فورى مقدم 10 %على 10 سنين
---

### **1. التفاصيل المالية ونظام السداد**

* **إجمالي سعر الفيلا:** 43,624,000 جنيه مصري.
* **الدفعة الأولى (مقدم 10%):** 4,362,400 جنيه مصري.
* **المبلغ المتبقي تقسيط:** 39,261,600 جنيه مصري.
* **فترة السداد:** 10 سنوات (120 شهراً).
* **قيمة القسط الشهري (التقديري):** ~327,180 جنيه شهرياً (أو ما يعادله أقساط ربع سنوية بقيمة ~981,540 جنيه كل 3 أشهر).
* **حالة الاستلام:** استلام فوري / جاهزة للاستلام (Ready to Move).

---

### **2. مواصفات الفيلا**

* **نوع الوحدة:** فيلا مستقلة (Standalone Villa).
* **المساحة المبنية (BUA):** 224 متر مربع.
* **عدد الغرف:** 3 غرف نوم رئيسية (تتضمن غرفة ماستر بحمام خاص ودرسينج) + غرف معيشة واستقبال.
* **التصميم المعماري:** مستوحى من الطراز العصري لمدينة كاليفرنيا (Carmel-by-the-Sea)، حيث يركز التصميم على المساحات المفتوحة، الإضاءة الطبيعية، والخصوصية التامة.

---

### **3. موقع مشروع كارميل زايد الجديدة (Karmell SODIC)**

يقع المشروع في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد الجديدة (New Zayed) ضمن وجهة سوديك الكبرى (تضم مشروع VYE وكارميل):

* **3 دقائق** من مطار سفنكس الدولي.
* **5 دقائق** من كمبوند سوديك ويست (SODIC West).
* **بالقرب المباشر** من طريق القاهر - الإسكندرية الصحراوي محور الضبعة - روض الفرج.
* **12 دقيقة** من أركان بلازا وميدان جهينة.

---

### **4. خدمات ومميزات الكمبوند**

* **نادي رياضـي وصحي (Club S):** ملاعب رياضية متكاملة، جيم، وجيم خفي.
* **منطقة تجارية وترفيهية (Downtown District):** مطاعم، كافيهات، ومتاجر عالمية.
* **حدائق ومساحات خضراء مفتوحة (Nova Park):** تغطي النسبة الأكبر من المشروع وتضم مسارات للمشي والدراجات.
* **أمان وخدمات:** حراسة 24/7، بوابات إلكترونية، وخدمات صيانة وإدارة مجتمعية من شركة SODIC.