فيلا جراند فاخرة 400 متر بموقع مميز في بيل ڤي 7غرف

# بيل ڤي – إعمار مصر
## ليك ڤيلّاز | جراند

**فيلا فاخرة مستقلة – موقع متميز**

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا جراند فاخرة داخل مرحلة ليك ڤيلّاز بمشروع بيل ڤي من إعمار مصر، أحد أرقى المشروعات السكنية في زايد الجديدة.

تتميز الفيلا بمساحة مباني 400 متر مربع، وتصميم معماري راقٍ يوفر مساحات معيشة واسعة وخصوصية وراحة مثالية لجميع أفراد الأسرة، مع موقع متميز داخل المشروع.

**تفاصيل الوحدة:**
- مساحة المباني: 400 متر مربع.
- 5 غرف نوم.
- 2 غرفة معيشة عائلية.
- تصميم جراند بمساحات واسعة.
- موقع متميز داخل المشروع.
- ضمن مرحلة ليك ڤيلّاز المميزة.

**الخدمات والمرافق داخل المشروع:**
- البحيرات الطبيعية والتصميمات المائية بإطلالات مميزة.
- الوادي الأخضر بمساحاته الطبيعية المفتوحة.
- نادي بيل ڤي الرياضي والاجتماعي، ويضم أنشطة رياضية وثقافية وترفيهية.
- الشاطئ الترفيهي وحمامات السباحة.
- مبنى النادي الاجتماعي بإطلالة على حمام السباحة اللامتناهي.
- ذا بوليفارد، ويضم مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية ومناطق ترفيهية.
- تاون سنتر وساحات تجارية لتوفير الاحتياجات اليومية.
- منشآت تعليمية ومدارس دولية.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- مساحات خضراء وحدائق بتصميمات مميزة.
- خدمات أمن وحراسة متكاملة.

**الموقع المتميز – زايد الجديدة:**
- 8 دقائق من محور الضبعة.
- 10 دقائق من محور 26 يوليو.
- 15 دقيقة من مول العرب.
- سهولة الوصول إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
- اتصال مباشر بالمحاور والطرق الرئيسية في غرب القاهرة.

**التفاصيل المالية:**
- إجمالي السعر: 64,061,824 جنيه.
- المقدم: 44,344,223 جنيه.
- المتبقي: 19,717,600 جنيه.
- موعد القسط القادم: يناير 2027.
- نظام الأقساط مستمر حتى أكتوبر 2030.

**المصاريف الإضافية:**
- عمولة المشتري: 1.5%.
- رسوم التنازل: 57,000 جنيه.
- عضوية نادي بيل ڤي: تُطبق وفقاً لشروط المشروع.

**فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة بمساحات استثنائية داخل مجتمع سكني متكامل من إعمار مصر، يجمع بين الرقي والخصوصية والطبيعة والموقع المتميز.**