البحث

٥٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

4

١٨٥ متر مربع

EGP٥٬٨٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٨٥ متر مربع / ١٬٩٩١ قدم مربع
فيلا للبيع في نيوم اكتوبر, التوسعات الشمالية

فيلا في نيوم اكتوبر استلام 2027 بقسط علي 5 سنين

وصف الوحدة (Unit Details)
نوع الوحدة: فيلا فاخرة (Villa) بتصميم معماري مودرن يضمن الخصوصية الكاملة.

المساحة: 185 متر مربع (تقسيم ذكي ومثالي للمساحات الداخلية لراحة العائلة).

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم مريحة + 4 حمامات بتجهيزات حديثة + ريسيبشن واسع ومطبخ عصري + جاردن وتراس خاص.

موعد الاستلام: استلام السنة القادمة 2027 (Ready to move next year).

نظام السداد: تسهيلات حصرية مميزة بمقدم سداد مرن وتقسيط ممتد على 5 سنوات.

ثانياً: الموقع (Location - طبقاً لخرائط ويكي ماب)
يتميز كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October) بموقعه الاستراتيجي في قلب أكتوبر:

المنطقة: يقع في منطقة التوسعات الشمالية (Northern Expansions)، وهي أرقى وأكثر المناطق السكنية حيوية في مدينة 6 أكتوبر.

المحاور الرئيسية: يقع مباشرة على طريق جمال عبد الناصر، وعلى بُعد دقائق معدودة من محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور.

المعالم والجيرة: على بُعد 5 دقائق من مول العرب وميدان جهينة، ومحاط بأرقى المجمعات السكنية الفاخرة والمستشفيات الكبرى مثل دار الفؤاد.

ثالثاً: خدمات ومميزات الكمبوند (First Home Amenities)
يقدم مشروع نيوم من شركة المطورون العرب القابضة (ADH) مجتمعاً سكنياً متكاملاً:

لاندسكيب ونوافير مائية: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية لضمان إطلالات ساحرة وهدوء تام لكافة الوحدات.

منطقة تجارية وترفيهية: مول تجاري ضخم يضم أرقى الكافيهات، المطاعم العالمية، والبراندات، بالإضافة إلى هايبر ماركت.

مرافق تعليمية وطبية: يضم الكمبوند مدرسة دولية ومراكز طبية مجهزة لخدمة السكان طوال اليوم.

أمان وحراسة 24/7: بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن مدربين، وأنظمة كاميرات مراقبة (CCTV) متطورة تحيط بالكمبوند.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

١٤ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

مسبح خاص

غرفة خادمة

حديقة خاصة

تجهيزات مطبخ

تكييف مركزي

خزائن حائط

موقف مغطى

شرفة

غرفة دراسة

مسبح مشترك


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار Arab Developers Holding

قيد الإنشاء

نيوم أكتوبر

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

Arab Developers Holding

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٣٠

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, شقة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٨ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 61% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ١٤٬٩١٤٬٩٤٥ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢١١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

G8691CM8ETZC78B1KTTEE7HJCG

نُشِر

منذ 3 ساعات

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط

مُقدم

٢٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه