EGP١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
5 حمّامات
٢٥٢ متر مربع / ٢٬٧١٣ قدم مربع
فيلا للبيع في حدائق اكتوبر, مدينة 6 أكتوبراستثمار عقاري استثنائي في قلب 6 أكتوبر
الحي الثاني – المجاورة 8
وفر 5,000,000 جنيه كاملة عن سعر السوق الحالي، وامتلك عقارًا يحقق دخلًا شهريًا قويًا ومستمرًا.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 252 متر
مساحة المباني: 150 متر للدور
بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف
موقع مميز بالقرب من الجامعات والخدمات والمحاور الرئيسية
الفكرة الاستثمارية:
يمكن تقسيم كل دور إلى 4 استوديوهات مستقلة تناسب طلاب الجامعات أو العاملين بمدينة 6 أكتوبر.
متوسط إيجار الاستوديو الواحد يبدأ من 8,000 جنيه شهريًا، ما يتيح تحقيق عائد إيجاري مرتفع ومستقر.
كما يمكن تشطيب الوحدات وتأجيرها مفروشًا، حيث ترتفع القيمة الإيجارية بشكل كبير وفقًا لمستوى التشطيب والتأثيث.
مميزات الاستثمار:
دخل شهري ثابت ومستمر
طلب إيجاري مرتفع طوال العام
نمو مستمر في قيمة العقار
موقع حيوي في واحدة من أكثر مناطق أكتوبر طلبًا
العقار معروض بسعر أقل من القيمة السوقية بنحو 5 ملايين جنيه، بينما تُباع العقارات المماثلة في المنطقة بأسعار أعلى، ما يجعل هذه فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن عائد مميز وأصل عقاري ذو قيمة متزايدة.
وفر 5 ملايين جنيه فورًا + دخل إ
الحي الثاني – المجاورة 8
وفر 5,000,000 جنيه كاملة عن سعر السوق الحالي، وامتلك عقارًا يحقق دخلًا شهريًا قويًا ومستمرًا.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 252 متر
مساحة المباني: 150 متر للدور
بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف
موقع مميز بالقرب من الجامعات والخدمات والمحاور الرئيسية
الفكرة الاستثمارية:
يمكن تقسيم كل دور إلى 4 استوديوهات مستقلة تناسب طلاب الجامعات أو العاملين بمدينة 6 أكتوبر.
متوسط إيجار الاستوديو الواحد يبدأ من 8,000 جنيه شهريًا، ما يتيح تحقيق عائد إيجاري مرتفع ومستقر.
كما يمكن تشطيب الوحدات وتأجيرها مفروشًا، حيث ترتفع القيمة الإيجارية بشكل كبير وفقًا لمستوى التشطيب والتأثيث.
مميزات الاستثمار:
دخل شهري ثابت ومستمر
طلب إيجاري مرتفع طوال العام
نمو مستمر في قيمة العقار
موقع حيوي في واحدة من أكثر مناطق أكتوبر طلبًا
العقار معروض بسعر أقل من القيمة السوقية بنحو 5 ملايين جنيه، بينما تُباع العقارات المماثلة في المنطقة بأسعار أعلى، ما يجعل هذه فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن عائد مميز وأصل عقاري ذو قيمة متزايدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٧١٣ قدم مربع / ٢٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
5
متاح من
١٦ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع



![]()
قيد الإنشاء
آقمار
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
كيان العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٩
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة, فيلا, دوبلكس
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 69% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٤٨٬٠٠٢٬٣٦٧ جنيه
هذا العقار 58% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٦٠٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من

Ayat farag
Diyar real estate development
شاهد عقارات الوكالة (9)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
OCTOBER
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً
