EGP٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬١٤٤ قدم مربع / ٣٨٥ متر مربع
فيلا للبيع في ذا كراون, طريق مصر اسكندرية الصحراويكراون بالم هيلز
فيلا مستقلة نوع E للبيع
موقع مميز
أرض 454 م²
مساحة البناء 290 م²
رووف 95 م²
السعر:
22 مليون جنيه كاش
4,749,900 جنيه أقساط متبقية على مدار سنتين
كراون بالم هيلز (المعروف أيضًا باسم The Crown by Palm Hills) هو كمبوند سكني فاخر من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. يُعتبر "جوهرة التاج" بين مشاريع الشركة في غرب القاهرة.
الموقع — يقع بشكل استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر (الامتداد الشرقي)، غرب القاهرة، على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي. قريب من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، طريق الواحات، الطريق الدائري، وسهل الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي، مول العرب، مول مصر، نيو جيزة، الشيخ زايد، ومناطق وسط القاهرة. يجمع بين الراحة والوصول السريع مع بيئة هادئة وراقية.
المساحة الكلية — يمتد على حوالي 190 فدان (أكثر من 800,000 متر مربع)، مع تخطيط ذكي: حوالي 50% مخصص للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية لشعور بالكثافة المنخفضة؛ 8% للمناطق التجارية (مثل Crown Central Downtown مع متاجر ومطاعم ومكاتب)؛ والباقي للوحدات السكنية، مما يضمن خصوصية عالية وإطلالات جميلة في كل مكان.
أنواع الوحدات — يركز على المنازل العائلية الفاخرة:
فلل مستقلة
توين هاوس
تاون هاوس المساحات النموذجية تبدأ من ~152–258 م² للتاون هاوس والتوين هاوس، وتصل إلى 300–650+ م² للفلل (مساحة البناء والأرض تختلف حسب النوع والمرحلة).
المميزات — تصاميم حديثة وعالمية، خصوصية عالية، إطلالات بانورامية (بعضها تطل على الجولف أو المساحات الخضراء)، حدائق خاصة، مخططات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة (نصف تشطيب، كور آند شيل، أو كامل التشطيب في الامتدادات/المراحل). الكثير من الوحدات تشمل غرف خادمة، حمامات متعددة، وخيارات للبنتهاوس أو الأسطح.
المرافق والخدمات (متكاملة مع مجتمع بالم هيلز الأوسع):
ملعب جولف بتوقيع جاك نيكلوس (18 حفرة) مع أكاديمية
كلوب هاوس، حمامات سباحة خارجية، مرافق رياضية، ومناطق أطفال
مساحات خضراء واسعة، مسارات مشي، ومناظر طبيعية
منطقة تجارية (Crown Central) مع متاجر، مطاعم فاخرة، ومساحات أعمال
أمن 24/7 ومجتمع مغلق
قرب من نادي بالم هيلز الرياضي، مدارس دولية (مثل Kings School)، جامعات، ومراكز حيوية أخرى
The Crown Palm Hills Standalone Villa Type E
فيلا مستقلة نوع E للبيع
موقع مميز
أرض 454 م²
مساحة البناء 290 م²
رووف 95 م²
السعر:
22 مليون جنيه كاش
4,749,900 جنيه أقساط متبقية على مدار سنتين
كراون بالم هيلز (المعروف أيضًا باسم The Crown by Palm Hills) هو كمبوند سكني فاخر من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. يُعتبر "جوهرة التاج" بين مشاريع الشركة في غرب القاهرة.
الموقع — يقع بشكل استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر (الامتداد الشرقي)، غرب القاهرة، على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي. قريب من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، طريق الواحات، الطريق الدائري، وسهل الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي، مول العرب، مول مصر، نيو جيزة، الشيخ زايد، ومناطق وسط القاهرة. يجمع بين الراحة والوصول السريع مع بيئة هادئة وراقية.
المساحة الكلية — يمتد على حوالي 190 فدان (أكثر من 800,000 متر مربع)، مع تخطيط ذكي: حوالي 50% مخصص للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية لشعور بالكثافة المنخفضة؛ 8% للمناطق التجارية (مثل Crown Central Downtown مع متاجر ومطاعم ومكاتب)؛ والباقي للوحدات السكنية، مما يضمن خصوصية عالية وإطلالات جميلة في كل مكان.
أنواع الوحدات — يركز على المنازل العائلية الفاخرة:
فلل مستقلة
توين هاوس
تاون هاوس المساحات النموذجية تبدأ من ~152–258 م² للتاون هاوس والتوين هاوس، وتصل إلى 300–650+ م² للفلل (مساحة البناء والأرض تختلف حسب النوع والمرحلة).
المميزات — تصاميم حديثة وعالمية، خصوصية عالية، إطلالات بانورامية (بعضها تطل على الجولف أو المساحات الخضراء)، حدائق خاصة، مخططات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة (نصف تشطيب، كور آند شيل، أو كامل التشطيب في الامتدادات/المراحل). الكثير من الوحدات تشمل غرف خادمة، حمامات متعددة، وخيارات للبنتهاوس أو الأسطح.
المرافق والخدمات (متكاملة مع مجتمع بالم هيلز الأوسع):
ملعب جولف بتوقيع جاك نيكلوس (18 حفرة) مع أكاديمية
كلوب هاوس، حمامات سباحة خارجية، مرافق رياضية، ومناطق أطفال
مساحات خضراء واسعة، مسارات مشي، ومناظر طبيعية
منطقة تجارية (Crown Central) مع متاجر، مطاعم فاخرة، ومساحات أعمال
أمن 24/7 ومجتمع مغلق
قرب من نادي بالم هيلز الرياضي، مدارس دولية (مثل Kings School)، جامعات، ومراكز حيوية أخرى
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٤٤ قدم مربع / ٣٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
مسبح خاص
غرفة دراسة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٨٬٨٤٠٬٢٣٨ جنيه
هذا العقار 38% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Aly Bagoury
Rokn Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (942)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HFBH3VFX2BRW4ZYH2BW1FEQ614
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً