البحث

٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

5

6

٤٠٠ متر مربع

EGP٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٣٠٦ قدم مربع / ٤٠٠ متر مربع
فيلا للبيع في ذا كراون, طريق مصر اسكندرية الصحراوي

تاون هاوس للبيع في جولف فيوز الصفالتاني جولف للبيع

المطور: بالم هيلز
---------------------------------------------------------
المشروع: جولف فيوز
---------------------------------------------------------
النوع:
تاون هاوس واسع للبيع في جولف فيوز - بالم هيلز، 6 أكتوبر
تشطيب اساسي / جاهز للسكن

الصف الثاني من الجولف

المساحة المبنية: 370م²
المساحة الأرضية: 400م²

أمام - حديقة متناسقة
مساحات داخلية واسعة
إطلالة على مناظر طبيعية جميلة - مساحة كبيرة جدًا للجار الأمامي

-5 غرف نوم
-4 حمامات
+ غرفة خادمة مع حمام
-مساحة للمصعد

سعر الطلب: 37 مليون
(للمشترين الجادين فقط)

_____________________________
اضف 1.5٪ عمولات
---------------------------------------------------------
الوصف:
مميزات الوحدات بإطلالة على الجولف

إطلالات خضراء مفتوحة
إطلالة مباشرة على مساحات الجولف الخضراء الواسعة بتدي إحساس بالهدوء والراحة
مفيش وحدات مقابلة بشكل مباشر وده بيوفر خصوصية ورؤية مفتوحة

خصوصية عالية وكثافة سكنية قليلة
ملاعب الجولف بتعمل كفاصل طبيعي بين الوحدات
زحمة أقل وإحساس بسكن راقي ومميز

إضاءة طبيعية وتهوية أفضل
الإطلالات المفتوحة بتسمح بدخول الشمس طول اليوم
تهوية أحسن مقارنة بالوحدات الداخلية

قيمة عقارية أعلى
وحدات الجولف دايما عليها طلب أعلى في البيع والإيجار
معدل زيادة سعر أعلى على المدى الطويل مقارنة بالإطلالات العادية

أسلوب حياة راقي
منظر المساحات الخضراء يوميا بيدي إحساس حياة منتجعية
مناسبة للناس اللي بتدور على الفخامة والهدوء

بيئة صحية
المساحات الخضراء الكبيرة بتقلل الضوضاء وبتحسن جودة الهواء
بتشجع على المشي والأنشطة الخارجية

ميزة تصميمية
تصميم الوحدات بيكون موجه للاستفادة القصوى من إطلالة الجولف
شبابيك وبلكونات وتراسات واسعة على المساحات الخضراء

فرص إيجارية قوية
مفضلة للمديرين التنفيذيين والدبلوماسيين والمستأجرين لفترات طويلة
مناسبة للإيجار المفروش والقصير المدى

إطلالة ثابتة
ملاعب الجولف إطلالة مضمونة ومش بتتغير مع الوقت
بعكس الإطلالات الداخلية اللي ممكن تتأثر بالبناء

مناسبة للسكن والاستثمار
بتجمع بين متعة السكن وعائد استثماري قوي

---------------------------------------------------------
رقم الهاتف: 01097113038

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٣٠٦ قدم مربع / ٤٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٣ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

خزائن حائط

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

غرفة دراسة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 46% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٢٥٬٣٥١٬٤٤٥ جنيه

هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٣٧٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

العميل Youssef  Farouk

Youssef Farouk


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

N6GRQKQQ3TN8WCPX47BQ8T0G3W

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً