## فيلا جولف للبيع | Ivoryhill – New Giza

**First Row على الجولف | فيو مفتوح وغير محجوب | تصميم فاخر**

فرصة نادرة لامتلاك فيلا مميزة داخل Ivoryhill – New Giza، بموقع استثنائي First Row مباشرة على الجولف، مع إطلالة مفتوحة وغير محجوبة، وتصميم راقٍ يجمع بين المساحات الواسعة والارتفاعات المزدوجة والتقسيم العملي المناسب للعائلات.

### تفاصيل العقار

* مساحة الأرض: 1,200 م²
* المساحة المبنية: 770 م²
* First Row على الجولف
* فيو مفتوح وغير محجوب على ملعب الجولف
* لوكيشن مميز جدًا
* أسانسير يخدم جميع الأدوار

### التقسيم الداخلي

**البدروم:**

* جناح واسع متعدد الاستخدامات يصلح كغرفة نوم أو ليفينج
* دريسنج روم وحمام خاص
* غرفة سائق بحمام خاص
* غرفة تخزين كبيرة
* مساحة تخزين إضافية
* أسانسير وسلم
* English Court يوفر إضاءة وتهوية طبيعية

**الدور الأرضي:**

* مدخل رئيسي فاخر بارتفاع مزدوج
* ريسبشن مذهل بارتفاع مزدوج وإطلالة مباشرة على الجولف
* منطقة سفرة رسمية مع مدخل مباشر للتراس
* تراس واسع مواجه للجولف
* مكتب خاص
* مطبخ Hard Kitchen واسع
* غرفة مربية بحمام خاص
* غرفة غسيل ومساحات تخزين
* حمام ضيوف
* حمام إضافي
* English Court لإدخال الضوء الطبيعي
* أسانسير يخدم جميع الأدوار

**الدور الأول:**

* ماستر سويت فاخرة بدريسنج روم وحمام خاص
* 3 غرف نوم إضافية، لكل منها دريسنج روم وحمام خاص
* ليفينج عائلي واسع
* تراس مغطى بإطلالة على الجولف
* أسانسير وسلم مركزي

### السعر المطلوب

**99,000,000 جنيه مصري**

مؤشرات أداء الأسعار