## فيلا فاخرة للبيع | Ivoryhill – New Giza

**مباشرة على الجولف | فيو مفتوح وغير محجوب | لوكيشن مميز**

فيلا مستقلة فاخرة داخل Ivoryhill – New Giza، بتصميم راقٍ ومساحات معيشة واسعة، تتمتع بموقع استثنائي مباشرة على ملعب الجولف مع إطلالات مفتوحة وغير محجوبة.

### تفاصيل العقار

* المساحة المبنية: 670 م²
* مساحة الأرض: 900 م²
* فيلا مستقلة
* مباشرة على ملعب الجولف
* فيو مفتوح وغير محجوب على الجولف
* موقع مميز جدًا

### التقسيم الداخلي

**البدروم:**

* ليفينج عائلي واسع
* غرفة ترفيه أو ألعاب
* مطبخ خدمة مجهز بالكامل
* غرفة مربية بحمام خاص
* غرفة سائق بحمام خاص
* غرفة غسيل
* غرف تخزين
* مناطق خدمات ومرافق
* مدخل مباشر للجراج

**الدور الأرضي:**

* مدخل مميز وريسبشن بارتفاع مزدوج
* مناطق معيشة واستقبال بإطلالة على الحديقة والجولف
* غرفة سفرة أنيقة
* ليفينج عائلي
* غرفة ضيوف بحمام خاص
* حمام ضيوف
* مطبخ رئيسي مع Pantry
* تراس خارجي متصل بمناطق المعيشة

**الدور الأول:**

* ماستر سويت فاخرة بدريسنج روم
* حمام ماستر خاص
* تراس خاص بإطلالة على الجولف
* 3 غرف نوم إضافية، جميعها بحمامات خاصة
* ليفينج عائلي
* مساحة مفتوحة مكتب / Study
* مساحة تخزين ومفروشات

### السعر المطلوب

**95,000,000 جنيه مصري**

مؤشرات أداء الأسعار