"أفضل سعر للفيلا المستقلة في نيو جيزة الآن! امتلك فيلا بمساحة مباني 360م وأرض 420م بتوزيع مثالي يضم غرف ماستر وبنتهاوس خاص بسعر 31 مليون جنيه فقط."

تفاصيل الوحدة (Unit Details):

المشروع: كمبوند نيو جيزة (New Giza).

النوع: فيلا مستقلة (Standalone Villa).

مساحة المباني: 360 متر مربع.

مساحة الأرض: 420 متر مربع.

الحالة: جاهزة للمعاينة الفورية.

التقسيم الداخلي الذكي (Floor Plan Layout):

الدور الأرضي: ريسبشن 3 قطع | تراس مفتوح على الحديقة | مطبخ | حمام ضيوف | غرفة مربية بحمام خاص.

الدور الأول: غرفة معيشة (Living Room) | غرفة نوم ماستر | غرفتين نوم بحمام مشترك.

البنتهاوس (Penthouse): غرفة بحمام | تراس واسع ومساحة مفتوحة (Open Space).

فوائد ومميزات الموقع (Location Benefits):

العيش في نيو جيزة يمنحك اتصالاً مباشراً بالجامعة، المدارس الدولية، النادي الرياضي، ومنطقة الـ Downtown.

سهولة الوصول لمحور 26 يوليو، طريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق الواحات.

التفاصيل المالية (Financials):

السعر الإجمالي: 31,000,000 جنيه مصري (كاش).

تنويه: السعر لا يشمل عمولة شركة Properties Today (1.5%) ولا يشمل رسوم التنازل لشركة نيو جيزة.

التمويل العقاري (Mortgage):

الوحدة مطابقة لشروط التمويل العقاري لعام 2026 للأصول الجاهزة في نيو جيزة عبر شركائنا البنكيين لشركة Properties Today.

السلوجن (Slogan):
Properties Today - shift you move Your Smart City Experts.

#نيو_جيزة #فيلا_للبيع #6_أكتوبر #عقارات_مصر #سعر_لقطة #بروبرتيز_توداي #استثمار_عقاري #NewGiza #VillaForSale #RealEstate2026

مؤشرات أداء الأسعار