**فيلا للبيع في آيفوري هيل نيو جيزة الصف الثاني جولف**
تصميم خاص
تحت سعر السوق
أرض 800
بناء 450
4 غرف نوم
5 حمامات
السعر: 45,000,000

**آيفوري هيل** هو مجتمع سكني فاخر مغلق تم تطويره كجزء من مشروع **نيو جيزة** الرئيسي على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي (حوالي الكيلو 66، بالقرب من مدينة 6 أكتوبر).

- **المفهوم والإلهام**: يستمد الاسم من تاريخ مصر القديمة—حيث كان العاج مادة ثمينة جدًا ترمز إلى الثراء والمكانة والتنوع والأناقة. يقع الحي في أحد أعلى النقاط في نيو جيزة (حوالي 150 متر فوق سطح البحر في بعض المراحل)، مما يوفر إطلالات بانورامية تشمل ملاعب الجولف والحدائق والمناظر الطبيعية.
- **المميزات**: يركز على الفخامة والرقي والحصرية مع محيط طبيعي مذهل، ومناظر خضراء، ومعالم رئيسية، وعمارة حديثة. يُسوق كتجسيد لـ"الأناقة" والحياة الراقية.
- **أنواع السكن**: يشمل خيارات فاخرة متنوعة مثل:
- قصور (مثل Ivory Golf Type One).
- فلل مستقلة.
- تاون هومز (مثل Deluxe townhomes).
- فلل على الجولف (غالباً بقرب ملعب الجولف).
- **المرافق ومزايا الموقع**: يقع في موقع مرتفع مميز داخل نيو جيزة، قريب من الطرق الرئيسية (طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، الطريق الدائري، محور 26 يوليو). يتميز بإطلالات جميلة (مثل الجولف، الحدائق، المسطحات المائية)، وقرب من نوادي مثل نادي الجزيرة، ومجاور لكومباوندات أخرى (إل باتريو 6، ماونتن فيو، إلخ).
- **العقارات**: الفلل والمنازل هنا تُعرض عادة للبيع (مثل وحدات مكتملة أو نصف تشطيب مع حمامات سباحة خاصة، مساحات بناء كبيرة مثل 400–600+ متر مربع، وأسعار في نطاق عشرات الملايين من الجنيهات، مع خيارات إعادة بيع متاحة).

نيو جيزة نفسها مجتمع متكامل كبير يشمل عناصر سكنية وترفيهية وتعليمية وتجارية، ويُعتبر **آيفوري هيل** أحد أبرز مراحله الفاخرة—يُوصف أحيانًا بأنه "بارك بليس" القاهرة بسبب ارتفاعه وإطلالاته.

Villa for sale in ivory new Giza second row golf

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية